在罗斯福岛，康奈尔理工学院(与哈德逊公司合作)正在进行一个全新的210万平方英尺的技术园区的建设，它将与世界上最高的被动式建筑一起建成。这栋被讨论的建筑是一栋270英尺(26层)高的住宅楼，将容纳大约350个学生单元，与标准建筑相比每年可节省882吨二氧化碳——相当于种植5300棵新树。

(由韩德尔建筑师)

该建筑于2015年开始建设，预计今年开放。纽约的建筑师事务所Handel Architects和Steven Winter Associates，以及工程师Buro Happold共同参与了这个项目，并利用了大量的“sustainability-focused设计元素"实现被动式节能认证。其中包括一个由预制金属面板系统组成的立面。屏幕,根据对韩德尔来说，它就像一个“隔热毯”。在面向曼哈顿的西南侧，百叶窗系统被设计成建筑的“鳃”。这一特点提供了一个封闭的外部空间，在那里建筑的服务(如加热和冷却设备)有足够的通风。此外，低挥发性有机化合物的涂料帽气体，改善内部的空气质量。

“高层多户住宅是解决我们面临的世界人口增长和气候变化挑战的关键部分，”说布莱克·米德尔顿，汉德尔建筑事务所的FAIA。“康奈尔科技对创新的承诺是重新思考这些建筑如何设计和建造的动力，我们希望这个项目能够改变游戏规则，为负担得起的高性能建筑创造一个新的范例，以应对这一挑战。”

(由韩德尔建筑师)

“建造世界上第一个被动式住宅高层住宅是我们努力在可持续性和创新方面建立新的基准的最新和最令人兴奋的例子，”说康奈尔理工学院院长Daniel Huttenlocher。“我们希望这将成为被动房标准在美国推广的一个典范，并为纽约市的绿色设计创造一个新的模板。”

该建筑将于今年晚些时候开放。布莱克·米德尔顿将在纽约下一届Facades+会议上发言4月6日,7.在那里，他和史蒂文·温特联合公司的路易斯·阿雷纳将进一步讨论被动式节能建筑的细节。座位是有限的。要注册，请转到facadesplus.com．