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康涅狄格州的一个小镇将一个废弃的购物中心换成了一个14.4英亩的社区中心绿地

郊区反击战

康涅狄格州的一个小镇将一个废弃的购物中心换成了一个14.4英亩的社区中心绿地

康涅狄格州的一个小镇将一个废弃的购物中心换成了一个14.4英亩的社区中心绿地。(由Clem Kasinskas)

购物中心,那些在美国郊区穿行的沉睡的灰色盒子,正在逐渐消失。早在2014年《纽约客》出版了《购物中心结束了吗?》卡鲁索附属公司(Caruso Affiliated)的首席执行官里克·卡鲁索(Rick Caruso)说除非彻底改造,否则在10到15年内,典型的美国购物中心将成为历史上的一个时代错误——60年的偏差,不再满足公众的需求,零售商的需求,或社区的需求。文章接着说,“卡鲁索亮出了他们正面的冷酷照片。他留恋在一幅画上,画的是一个废弃的美食广场;你几乎可以闻到发霉的油脂味。“你觉得这像未来吗?””他问。“

即使仅仅三年之后,也很难想象“传统”即使是在最典型的美国郊区,10年以后。但是很明显,购物中心70年代到90年代不是未来,最讽刺的是卡鲁索专业在发展购物中心——豪华户外购物中心,如洛杉矶的格罗夫购物中心和加州格伦代尔的美国品牌购物中心。事实上,就在美国各地那些曾经无处不在的米色购物中心被拆除之际,更闪亮、更炫的赚钱实体正在取而代之。购物中心2.0,似乎是一个人造的没有Sbarro和JCPenny 's,拥有大量模糊的欧洲结构和模仿精品的经验。现在,似乎是时候反思一下,这些新的“购物体验”是否会比它们的祖先更好。

(由Clem Kasinskas)

然而,在康涅狄格州的梅里登,一个位于半山腰的小镇在纽黑文和哈特福德之间,城市领导人采取了另一条路线:把一个以前的购物中心改造成一个14.4英亩的公园,里面有人行天桥,一个2150平方英尺的圆形剧场,一个带防洪池塘的修复景观,甚至还有可驾驶的草坪,可以容纳食品卡车和农家市场。更激进的是,未来有减少市中心基础设施的计划:“市中心将恢复双向交通状况,就像50年代一样。”当地家族企业La Rosa Construction的项目经理文森特·德拉·罗卡(Vincent Della Rocca)说。该企业帮助创建了Meriden Green。

这个耗资1400万美元的项目不是简单的壮举,涉及的范围很广彻底检修一个曾经衰败的城市当地人称之为“中心”的地区上世纪五六十年代,该市开始开发这一空间,以促进经济发展。1971年,梅里登购物中心(Meriden Mall)在这里建成。在这个过程中,港溪——严格来说是三条不同的小溪——被错综复杂的地下管道挡住了。商场关门了。1992年和1996年,水流堵塞造成的洪水给市中心地区造成了3000万美元的损失。2005年,市政府接管了这处房产,并将其视为棕地。中心基地再利用委员会成立,并开始制定改造该地区的计划,并于2007年制定了基地再利用计划。

(由Clem Kasinskas)

经过多年的审批程序和资金拨款,梅里登市的设计团队、工程公司Milone and MacBroom和LaRosa建筑公司于2013年11月破土动工。由于这里以前是棕地,所以有很多无法预料的障碍,比如必须拆除地下油罐。这条小溪被挖了出来,改道了,“场地被清理干净了,地基被压碎了,6英寸厚的表土也被压碎了。德拉·罗卡解释说;额外的景观包括增加排水通道、人行天桥和混凝土通道。

Meriden Green于2016年9月开业,未来计划在附近建造一个新的火车站和一个多功能的商业和住宅建筑。这是一个令人放松的绿色空间,让人想起家庭和社区活动。汉诺威池塘和汇入池塘的小溪除了具有重要的防洪功能外,还提供了魅力和喘息的机会。

这是一个乐观的项目,也是一个很有意义的项目——绿色空间提供了一种未来防护,这是奢侈购物无法保证的。市长凯文·斯卡帕提在开幕式上说:“女士们,先生们,今天不仅仅是一个公园的开放,不仅仅是一项宏伟的防洪措施。”“这是一个新市中心的开始;这是一个新梅里登的开始。”如果其他人注意到,新郊区购物中心的状况也是如此。

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