399位于旧金山的弗里蒙特大厦于2006年首次动工。由于经济大萧条，这座大楼被推迟了近十年，最终在建筑师SCB和开发商UDR的赞助下于今年完工，这是一座42层，有470个单元的豪华公寓大楼。

从第一次开始的这些年里(由一个已不再参与该项目的设计和开发团队设想的)，场地周围的社区——旧金山市中心南部的林肯山——已经随着城市活动蓬勃发展起来。目前，在林孔山和邻近的Transbay地区之间建造多达2万套新住房的计划正在进行中，耗资22.5亿美元的多式联运码头将在Transbay附近建成贝利克拉克-佩里将于2017年底开业。通过技术上的精准和决心，SCB成功地将一个一度停滞的项目变成了该地区首批完工的项目之一，在旧金山最新的住宅区中间建造了一座漂亮的塔楼。

(Bruce Damonte礼貌)

建筑师们在这么做的同时，相当严格地遵守了林孔山计划(Rincon Hill Plan)的租户要求。该计划于2005年启动，呼吁“沿福尔松大道(Folsom Boulevard)建设零售商店和社区服务”，并将周边街道改造成“交通平静、景观优美的住宅街道，两旁排列着联排别墅和前门”。未来的社区被设想成一个多用途飞地由大部分低层公寓楼组成，中间点缀着“细长的住宅塔楼，高度从250英尺到550英尺不等”。

SCB的管理负责人克里斯Pemberton和设计负责人Strachan Forgan称，该项目的成功取决于每个单元的设计，这可能是早期方案中未开发的方面。Forgan解释道:“单位确实构成了家;他们是项目的重要组成部分，”补充说，“多户住宅是我们的专业知识——我们公司有设计了超过25000个单元的国家。因此，我们能够设计这个建筑提供各种类型的单元，比一个典型的开发项目提供的更多。”

(Bruce Damonte礼貌)

总的来说，这座塔有大约30种单元类型，在平面上形状像一个平行四边形。在这个平行四边形中有一个“橄榄球形”的建筑部分，根据Forgan的说法，它从主体部分上升起，成为塔楼的皇冠。演习产生了两组单位，一组面向西北的商业区，另一组面向东南的旧金山湾。斜角朝南的屋顶顶包含一个“天空休息室”。还有露台，这是由社区规划提供的一个程序性组件，让设计师能够给塔楼一个更引人注目的轮廓。倾斜的Surface最初的设计方向是相反的，但该公司在最后一刻提出了方向的改变，以更好地补充塔沿天际线的位置，并方便地创建一个广阔的南立面，完美地容纳太阳能热水器装置。这一举措帮助塔减少了约30%的电力消耗。因此，399弗里蒙特将获得LEED银认证。

此外，该项目是由一个标准的混合用途开发词汇组成的，有激活的底层区域、地下停车场和大量的屋顶设施。为了控制地震事件，该项目还在平台和塔下设置了一对隔离的垫板，每一个都直接位于基岩上。该项目的结构工程由MKA完成，他们设计了建筑的两个部分，通过一个大型抗震接头彼此独立移动。立面工程由奥雅纳完成。奥雅纳还进行了热舒适分析，以确保在整个太阳周期内单元内的热舒适。该幕墙由制造商远达(yuananda)设计，在地震发生时可以突然打开，以减轻侧向压力。一楼空间的特色是林孔山上坡的零售，以及公寓大楼的大大厅和一系列景观入口，标志着弗里蒙特街(Fremont Street)联排别墅单元的门槛，这是Pemberton描述的林孔山总体规划中包含的“面向街道”的城市规划方法的一部分。

Pemberton补充说，SCB开发了内部建筑以及塔楼的物理形式，“[399 Fremont]是该公司建筑和室内设计工作室之间的一次伟大合作”，“对设计有一种整体的感觉，理解外部对内部体验的影响，同样，内部空间如何影响建筑的外部建筑。”