在新领导层的领导下，总督岛这座占地172英亩的岛屿位于纽约港(New York Harbor)中心，即将迎来一些令人兴奋的变化。建筑师报(AN)采访了迈克尔Samuelian关于在新开发项目中平衡公共和私人空间，纽约滨水区的变化，以及他即将完成的新工作——总督岛信托的总裁兼首席执行官。

安:你是董事会成员总督之友岛．你是如何被选中担任新职位的?

迈克尔Samuelian:通过与市长办公室、(副市长)Alicia Glen办公室的对话，有几个关键信托董事会的成员有些人我认识，有些人我不认识。我不知道他们当时和多少人交谈，这不是一个不典型的系列对话;我们谈了这个职位，谈了我为什么想要这个职位，以及我怎样才能回馈这座城市。

作为一名副总裁相关的公司你负责开发哈德逊码，一个将公共空间和私人空间交织在一起的项目。你们将从这个项目中获得什么经验教训带到总督岛?

在过去的几年里，我主要负责庭院的公共空间，以及它与高线公园、棚屋、社区委员会和商业发展中心的互动，所有面向外部的实体，所以我当然在工作中学会了公共和私人需求的平衡。我想这是我要带给总督岛的最重要的东西之一。

总督岛并不是要创造最大的价值，而是要创造正确的使用组合。这是我最兴奋的地方。关于哈德逊广场，它是关于整合项目与其他社区。对于一个岛屿，你不能做太多的整合，但你可以专注于公共空间的一些最重要的方面，也就是连接性和活力。这就是我们在总督岛想要的，创造一个真正的目的地，让纽约人爱上它。

有很多岛屿南侧正在进行开发：希尔一家刚刚完工那里也有更多私人发展的机会。你能谈谈你如何看待这些公共和私人空间的整合吗?

最重要的一件事，市长和我讨论过的一件事第一，就是不造成伤害。总督岛现在是一个非常棒的地方，像一个好医生一样，你不想杀死病人，你想让他好起来。我们在总督岛面临的挑战是，它已经是一个很棒的地方，但我们如何让它变得更好?

平衡的问题对我来说很重要，要找出公共和私人使用的正确平衡，同时让人们更容易使用它。每年都有50万人来到这里;这与其他公园相比就相形见绌了。我的首要任务之一是让更多的人，更多的纽约人，来到这个岛，并找到正确的利用平衡。这将通过一些额外的私人用途实现。但最重要的是提高可达性，让更多的人来到岛上。有人担心那里的私人用途，老实说，我对岛上应该发生什么没有任何预先的想法。

另一个重要的概念是多样性。没有一个伟大的想法可以让这个岛变得神奇，它已经是神奇的了。关键在于找到正确的使用平衡。除了公共空间，岛上不应该有任何一种用途;所有其他用途都应该支持公共空间。

我听到你。然而，在你或信托的头脑中，是否有一个理想的使用平衡?

我们必须弄清楚。我们真的想利用城市的能源，除了住房，这可能是任何用途:机构，文化，商业，零售，酒店。我们的第一个任务是找出适当的用途组合，以回答第一个目标，即加强通往岛屿的通道。有什么公共用途可以让人们体验这个岛屿?所有的历史建筑，以及刚刚开放的公共空间，都开始吸引游客。

第一次，越来越多的人从布鲁克林那边而不是曼哈顿那边来到总督岛。我认为这是人们应该知道的一件重要的事情。它是每个人的岛屿，不仅仅是北布鲁克林或曼哈顿下城。这是整个城市的岛屿。我们越能让人们注意到这一点，我们的工作就做得越好。

在扩大进入该岛和岛上的途径方面，有没有什么我们应该注意的具体项目?

我认为市长关于加强东河渡口的计划是让纽约人考虑水和水上交通的伟大的第一步。显然，我们是一个孤岛，所以我们是主要的受益者(笑)。但是随着绿点区和威廉斯堡的滨水开发，以及布鲁克林滨水区的发展，随着越来越多的人与水建立联系，所有这些都将帮助我们，作为东河渡口上的一个岛屿，我们成为对话的一部分是很重要的。

就像你说的，在纽约的五个区都有很多开发项目。你认为加弗纳斯岛会成为城市滨水区发展的典范吗?

我以中立的身份去那里，不受任何特定用途的影响，但我们从相对中立的领土开始:我们有100万平方英尺的空历史建筑，我们在岛的南侧有更多开发的潜力，但没有什么神奇的数字，没有什么神奇的曲子可以让所有人一起歌唱。用一个比较难的词，大概策划正确的用途类型，使总督岛更加特别。

为清晰起见，采访内容经过编辑和浓缩。