ZGF建筑事务所设计了一座用于办公、零售和公寓的塔楼，俯瞰olin设计的公共广场。(礼貌ZGF)

在西费城一个由开发商、规划师和建筑师组成的团队正在问一个城市学家最喜欢问的问题:如何才能让一个大型开发项目看起来像一个社区，而不是一个坐落在城市中心的乏味的企业园区?主要开发商Wexford Science + Technology和大学城科学中心正带头从零开始将一个以前的超级街区改造成一个城市中的迷你城市。

这块占地14英亩的地块，大致被北38街、北36街、菲尔伯特街和兰开斯特大道包围，将被分为4个部分，以打破当前的超级街区。(谷歌地图)

3675市场(ZGF提供)

开发商建议的大学城新名字ucitsquare很平淡，费城调查报印加的藏红花认为尽管总体规划可能并非如此。艾尔斯圣总值带头完成了这个计划，Gang工作室的Jeanne Gang是一个贡献者。

看起来，这个项目正顺应着开发商将费城第12区和市场区改造成成功的趋势多用途区。

ucitsquare的总体规划将通过修复37街和卡斯伯特街(Cuthbert street)，将这片14英亩的土地分割成四块宾夕法尼亚大学而且德雷塞尔．该公司建议将第37街从原址往东移动，以使Penn和鲍威尔顿村(Powelton Village)住宅区南北向通道上的交通和行人流量更顺畅。粗短的卡斯伯特街将东西向延伸，连接长老会医院和德雷塞尔校区。

到目前为止，四个地块中的两个已经确定了用途。德雷克塞尔委托罗杰斯合作伙伴建一所小学和一所中学。项目启动日期取决于与该市学区的预算谈判。

第一批建筑正在拔地而起。ZGF建筑师“3675市场”将于今年春天破土动工。这个巨大的玻璃立方体的主要租户是剑桥创新中心。这家总部位于巴尔的摩的公司正在第37街和沃伦街的另一栋建筑上建造太阳能电池板。

Erdy麦克亨利将于今年夏天在兰开斯特大道(Lancaster Avenue)设计一栋中层公寓大楼，一楼有零售设施。

开发商致力于让公共空间不无聊。大学城科学中心表示，将会有一个超市，宽阔的人行道和地下停车场，以减少专用于汽车的街道空间。总体规划要求以费城为基地奥林在场地中心设计一个公园。

到目前为止，这些都是不错的承诺，但被科学中心目前对城市化的尝试所削弱:37街的步行区将连接到ucitsquare，沿途的折叠椅和砖铺路机非常不吸引人。