我们都熟悉美国设计实践和开发公司在中国蓬勃发展的市场中工作的故事。较少讨论的是中国资本和建筑人才对美国日益增长的兴趣。在这里,安他涉水进入这些错综复杂的经济日益双向的街道。

关于美国建筑师和开发商在中国的建筑热潮中寻找机会的文章已经写了很多，中国的建筑热潮似乎永远在快速前进。美国建筑师正在东方建造大大小小的建筑，从公司办公室设计的高楼大厦，如KPF的上海环球金融中心，到内蒙古鄂尔多斯100的精品公司展览，鄂尔多斯100是由来自27个国家的100名建筑师设计的新社区。然而，随着美国经济从最近的衰退中复苏，这一趋势正与另一个方向的流动平行。美国各城市过去主要是建筑设计和房地产投资，现在则是双向交流。从纽约到底特律，中国个人买家和大型开发商对大城市的房地产兴趣日益浓厚。与此同时，中国的建筑设计事务所——尤其是年轻且富有创新精神的事务所——正在美国寻求委托，并在当地开设办事处，以从事新的工作。中国快速增长的经济以及几十年来在建筑和开发领域的双边关系，导致了根植于两个深度关联经济体的建筑行业的新型合作伙伴关系。

2015年初，两座值得注意的建筑登上了芝加哥的头条，捕捉到了芝加哥建筑界与中国新交流的广度。去年11月，北京MAD建筑事务所发布了卢卡斯叙事艺术博物馆的设计方案，该方案位于城市湖畔。创始负责人马岩松(用他自己的话来说)提出了一个“未来主义”的山地建筑，与两个芝加哥办事处合作。今年4月，股东们在酒店宴会厅观看了万达文华大厦(Wanda Vista)的最终方案的公布:Gang工作室在湖岸东城(lakesshore East)设计了三座塔楼，其中最高的一座高1200英尺(约合448米)，将成为这座城市的第三高楼。在幕后，这些大楼由总部位于北京的开发商大连万达集团(Dalian Wanda Group)出资10亿美元。据纽约市长拉姆·伊曼纽尔(Rahm Emanuel)介绍，这些中国投资的建筑将于2016年破土动工，预计将为该市增加2000个建筑工作岗位。

中美两国在芝加哥建筑环境方面的双边交流也在小规模地酝酿。根据全美房地产经纪人协会(National Realtors Association)的数据，2014年，中国买家购买了价值220亿美元的美国房地产，超过了其他任何外国团体。中国买家占全国所有海外销售的24%，高于去年的19%。为中国买家和美国房地产经纪人建立联系的东西房地产顾问公司(East-West Property Advisors)的董事萨姆·范·霍雷贝克(Sam Van hobebeck)说，他的客户在美国购买房地产是为了分散资产，作为投资，或者是出于移民目的，比如支持一个在美国上大学的孩子。像芝加哥这样的城市越来越引起人们的兴趣。“在过去，只有纽约、波士顿或旧金山，”范·霍雷贝克说。“现在人们对二线或三线城市的兴趣更大了。我们预计这种情况将继续下去。现在的需求比以往任何时候都要高，而且还会加速。”

更广泛地说，芝加哥与中国房地产投资者和建筑师的新关系是中国对美国建筑业更广泛兴趣的一个缩影。大连万达集团董事长、中国最富有的人之一王健林宣布，他将进一步关注在美国风城之外的房地产投资。他在一份新闻稿中表示:“投资芝加哥房地产只是万达进军美国房地产市场的第一步。”“一年内，万达将在纽约、洛杉矶、旧金山等美国主要城市投资更多五星级酒店项目。”

其他中国开发商也进入了美国房地产市场，通常是与当地公司合作。2013年，总部位于上海的绿地集团从森林城市拉特纳公司(Forest City Ratner Companies)手中购买了布鲁克林大西洋广场项目70%的股份，并作为“积极的合作伙伴”参与建设和融资。东河对岸的曼哈顿，中国最大的房地产开发商万科(China Vanke)正在列克星敦大道(Lexington Avenue)建造一座61层玻璃幕墙的共管公寓大楼。在洛杉矶，绿地投资了10亿美元建设住宅楼和一家酒店，这是该市重新激活百老汇走廊的努力的一部分。甚至像华盛顿州塔科马(Tacoma)这样的小城市也从中国投资中受益:上海民通房地产(Shanghai Mintong Real Estate)正在市中心建造一座双塔酒店和共管公寓综合体。财政拮据的底特律也吸引了外国房地产公司的兴趣:今年，东都国际(Dongdu International)在底特律市中心购买了三座标志性建筑。大型开发商进军美国的力度加大，部分原因在于EB-5签证的可获得性。EB-5签证允许金融家出于投资目的获得绿卡，吸引了更多中国资本进入美国城市。房价上涨的其他原因包括中国更广泛的经济变化，其特点是人民币走强，以及中国房地产市场的显著下降。据中国国家统计局的数据，中国房地产市场刚刚跌至五年来的最低点。“在一年一度的中国房地产大会上，”范·霍雷贝克说，“一位(开发商)告诉我，在为期两到三天的会议上，有很多不同主题的演讲——通常大多数是关于中国房地产市场的——(今年)，三分之一是关于美国的。因此，中国的大型开发商正在讨论他们的海外扩张计划。”

随着中国开发商越来越多地把目光投向美国，中国的建筑师也在寻求进入美国市场。20年前，大多数中国建筑设计师都去了国有建筑公司。然而，自1993年Atelier FCJZ成立以来，中国建筑师正在建立具有国际影响力的独立公司。该公司经常被宣传为中国第一家私人建筑事务所。Atelier FCJZ的创始人张永浩(Yung Ho Chang)曾是麻省理工学院建筑系的系主任。他在美国学术界建立了自己的职业生涯，然后在北京创立了现在多产的事务所。如今，许多中国建筑师在国外接受培训，并在美国建立具有国际视野的办公室。“对于这一代中国建筑师来说，我认为他们在任何地方实践都是很自然的，”卢卡斯博物馆的设计师马岩松说。“这一代人已经觉得自己身处全球舞台。”

最近，年轻的中国大陆建筑公司获得了国际赞誉，并在美国保留了办事处，为更多的海外委托铺平了道路。2012年，业余建筑工作室的王澍获得普利兹克奖，这是该奖项首次授予中国公民。OPEN建筑事务所由李虎和黄文静于2011年在纽约成立，随后在北京成立了分公司。虽然事务所的项目大多在中国，但OPEN建筑日益国际化的实践因其在去年威尼斯双年展上的“花园中的花园”设计而得到认可，该设计既体现了大规模生产，也体现了中国传统景观。被选中设计2015年米兰世博会中国馆的Link-Arc工作室，由陆一晨创立，也在纽约运营。

SO-IL事务所是由中国出生的建筑师刘静和来自荷兰的Florian Idenburg共同创立的，具有两国根基的年轻前沿实践模式的特点。该公司的项目“钢管舞”是为P.S.1建造的2010年的青年建筑师项目，此后该办公室继续在美国和国际上设计商业和文化项目。

马岩松认为，中国开发商在美国既有公民利益，也有投资利益，尤其是在与专注于环境和振兴的设计建筑师合作时。“在中国，我没有和很多商业开发商合作过，”马云说，“但我认为绿地集团在美国有着很好的愿景。许多大型开发商出于财务原因来到这个市场，当然，格陵兰也有财务目标，但他们真正希望格陵兰成为美国的当地办事处。这些也是我们来美国的原因。我们想给美国城市带来新的想法，我们想找到志同道合的人。这就是为什么我们在洛杉矶设有办公室，试图融入社区，了解正在发生的事情。”

一方面，中国在美国建筑和房地产领域的作用越来越大，这可以归因于全球化经济，在全球化经济中，跨国公司和流动贸易使国家边界变得不那么重要。另一方面，两国之间的建筑交流值得仔细观察。2014年初，《芝加哥论坛报》(Chicago Tribune)发表了一系列题为《芝加哥设计，中国制造》(design In Chicago, Made In China)的文章，介绍了芝加哥建筑师在东方的工作。然而，为在海外工作的美国建筑师提供丰厚佣金的背后，是两国之间双向的建筑和房地产潮流，这源于两个紧密相连的经济体的复杂性。随着中美之间的建筑交流越来越多地双向流动，评论家和专业人士将继续引导这一旧相遇的新迭代，带来新的竞争和新的机会。