项目航拍效果图。(Perkins Eastman提供)

经过近十年的规划，一个耗资20亿美元、占地300万平方英尺的综合开发项目正在进行中华盛顿特区西南海滨。3月，该项目一期工程开工码头该项目由霍夫曼-麦迪逊滨水区(Hoffman-Madison Waterfront)开发，由Perkins-Eastman．新的社区将有码头、绿地、娱乐场所，以及大量的零售、住宅和酒店空间。

购物者探索新码头。(珀金斯·伊士曼提供

具体来说，一期占地24英亩，50英亩的海滨，将包括648套公寓，240套公寓，680间酒店客房，20万平方英尺的零售空间和43.5万平方英尺的办公空间。

该开发项目位于华盛顿海峡沿岸，是阿纳科斯蒂亚滨水区倡议的一部分，该倡议是一项为期30年、耗资100亿美元的滨水区改造计划。该项目预计将于2017年完工。

新的桥墩。(Perkins Eastman提供)

该项目的航拍效果图描绘了一个相当标准的混合用途开发项目，具有城市布局和体量。在街道层面，该项目将自己区分为更详细的钢、砖和玻璃设计。工业轻型支柱排列在鹅卵石长廊上，新的座位和桥墩将人们带到水中。一层零售和餐厅的立面变化多样，为项目增添了变化和趣味。或者，正如Perkins Eastman所说，“建筑特征依赖于尺度和材料的多样性，利用退后的立面，各种补充材料，并仔细关注行人的尺度。”

从上面的项目。(Perkins Eastman提供)