纽约市经济发展公司(New York City Economic Development Corporation)宣布了一份关于租用和运营斯塔顿岛圣乔治渡轮码头(St. George Ferry Terminal)附近文化设施的征求建议书(RFP)。11号楼是1836年至1966年期间海岸警卫队灯塔作业的几栋建筑之一，作为振兴斯塔顿岛北岸海滨运动的一部分，该市最近对其进行了翻修。

RFP要求租户提供“博物馆、展览、画廊、表演空间或社区设施等形式的文化节目”，希望吸引每年乘坐轮渡参观岛上文化景点的200万游客中的一些人(而不是跳上下一班轮渡返回曼哈顿)。中标方案将获得1年半的初始租约，并可选择最长4年的续期。EDC将在RFP过程中提供临时编程。理事会成员德比·罗斯在一份声明中写道:“这颗以前未被充分利用的宝石现在将吸引人们离开渡轮，也为我们所有的文化团体提供了展示他们作品的机会。”

2005年，NYCEDC试图在海岸警卫队大楼周围地区开发零售和住房，并将国家灯塔博物馆作为10号和11号大楼的未来租户。由于筹款问题，博物馆的计划停滞不前。这座名为Lighthouse Point的多功能开发项目今年早些时候获得了市政府的批准，将包括4.5万平方英尺的零售空间和172套住宅。国家灯塔博物馆计划提交11号楼的建造方案。