自2008年开业以来，绿色建筑肯塔基州路易斯维尔市的居民一直在静静地等待这个三层楼高的适应性再利用项目到底有多可持续的判决。不出所料，这家有着115年历史的干货商店由加州设计师设计(带)工作室宣布该项目获得LEED白金认证，成为该市第一座白金建筑。

业主奥古斯塔·霍兰德(Augusta Holland)和吉尔·霍兰德(Gill Holland)被这座历史建筑所吸引，因为它有可能将曾经被蹂躏的周边社区改造成该市著名的艺术区，被称为纽鲁(Nulu)，或新路易斯维尔(New Louisville)。这座10175平方英尺的建筑位于市中心东部，包括画廊、活动空间、办公室和人行道上的餐厅。

绿色建筑的中心焦点当然是它的可持续特征，荷兰人希望创造一个展示作品来展示可持续建筑的全部潜力。Fer工作室剥离了历史建筑的各个组成部分，创造了一个分层的空间安排，最大限度地利用自然采光，并创造了一种现代美学，向建筑的19世纪工艺致敬。

从旧的横梁和框架到砖，建筑的每一块都经过仔细的清点，并在整个改造过程中重复使用。例如，结构木制品被重新加工成新的地板和家具。新材料来自当地，包括森林管理委员会(FSC)认证的白枫板，突出了旧生长梁的温暖色调。

隐藏在人行道café后面的40英尺高的大厅打开了绿色建筑的上层，并允许额外的日光进入室内空间。设备监控大厅的自然光水平，并自动打开或关闭合成灯，以最大限度地减少电力消耗。精心设计的天窗也有助于最大限度地利用自然采光，同时为办公室和会议室提供戏剧性的空间。

建筑中的绿色系统既有高科技的，也有低科技的。绿色屋顶、三个大雨桶和一个雨水花园有助于储存和过滤雨水径流，同时提供灌溉用水。墙壁的绝缘材料是由回收的牛仔裤制成的，甚至混凝土块也是由燃煤发电厂的副产品制成的。

然而，“绿色建筑”的大脑被隐藏在地下室的视线之外。一个大型蓄冰系统在非高峰时段冻结，并以传统空调的一小部分成本将冷空气分配到建筑物中，而在冬季，这一过程反过来补充地热系统。为了完善绿色系统，建筑屋顶上的81块太阳能电池板帮助该设施比肯塔基州能源法规高出65%。

然而，吉尔和奥古斯塔并没有停留在他们的LEED白金桂冠上。这对夫妇是16处相邻房产的部分所有者，这些房产正在进行翻新，考虑到可持续性。他们还计划在未来几年建立一个永久性的农贸市场、一个回收中心和一个电动汽车充电站。

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