经济，建筑成本不断上升，而且Skittish买家只是洛杉矶市中心疯狂发展蔓延的一些因素。But as two of the area’s largest planned projects—Frank Gehry and the Related Companies’ $3 billion Grand Avenue Project and the $1billion Park Fifth condo towers—failed to break ground as expected during the last few months, and as several smaller projects went under, hushed conversations between architects, developers, and real estate agents persist in the shadows of half-finished skyscrapers: Is downtown’s rally over?

“我有这种感觉，这不是在洛杉矶或任何地方建造摩天大楼的美好时机，”房地产网站的彼得拉丁说theslatinreport.com.（和一个贡献者）。“在不知道衰落将持续多久的情况下，开始建设进入市场的市场是危险的。”根据全国房地产经纪人协会，美国陈乱华的2007年下降了大约11％，而住宅建设跌幅近17％。

根据大多数预测，该数字预计不会今年改善。虽然去年对大道准备的材料（其中包括19-和48层塔和16英亩的公园）表示，该计划的第一阶段于去年10月开始施工，该日期已被推向今年夏天。来自相关的代表的Karen diehl表示，正在对设计文件进行更新，尽管报告相反，突破性永远不会发生。“我们从来没有设定一个突破性的日期，目前在今年夏天有时会有预期的，”她说。根据Diehl的说法，您的现有停车结构首先需要剥离其铅漆，然后将在“未来几个月”中拆除，因此建筑可以开始。与此同时，有关的报告尚未获得建筑贷款刺激的谣言，混合使用项目对融资短缺。

76-和41层的公园塔的开创性第五届，曾经于2008年第一季度预定，已被推回第三季度。报告的人员配置和投资者震动后，Spokesperson Stephanie Holbrook现在责备官僚主义。“公园五分并不期望在5月底之前对该项目进行最终权利，”她说。“直到这些手续最终确定，一个人不会开始建造一个重大项目。”虽然该项目也传闻有重大融资问题，但霍尔布鲁克表示，融资已经前进。

“公园五是从来没有一个出色的项目，开始，”Slatin说，他认为建筑无法与其周围的邻近的歌舞广场附近的社区有关。但对于大道，他认为感知无法出售其390个住宅单位大多是由于盖利本人。“他们全心全意地购买了良好的建筑是附加价值的想法，但与一个并不总是适合住宅设计的建筑师，”Slatin说。““你必须找到很多人愿意接受那种古怪的公寓风险。”

和途中的一项项目仍然持续了类似的延误或改变。公园榜，一个35层的混合用途地产，已宣布它已宣布“没有融资即将前进”。Mill Street Lofts由Linear City-Developer的成功玩具厂和饼干公司阁楼延迟到至少秋季。旧工会银行大楼和中国广场的开花广场最近从公寓转向租赁。最后5月，纽约酒店宾夕法尔特将其计划为“Gansevoort West”的计划留下了“Gansevoort West”，留下了其开发商的开发人员，没有酒店伴侣。

“首都和信贷市场现在非常具有挑战性，”南部集团的校长是南部的校长，位于洛杉矶市中心三个住宅项目的委托人Jim Atkins表示：Elleven，Luma，Evo（仍在建），南方菲格罗亚（现在举行）。“那是将新公寓项目投资停止的投资。你不必是一个专家知道有很多不稳定，我们面临着损失和问题。“

他指出，时间似乎似乎与担忧的稳健分开。那些提供一年或两年前的预售和担保融资的人​​在经济强劲的情况下实现了如此。慢速意味着今天的潜在买家不太可能跳过预约，这进一步损害了与住宅组件的任何项目的融资，说阿特金斯。例如，在7月开业之前，19层楼的卢米财产有许多买家脱离托管。但是，他们能够随着财产越来越接近完成这些单位。“买家觉得如果他们今天购买，那么明天的价格可能会下降，”他说。“再也没有动力购买了六到九个月。”他们的EVO项目将是2008年最大的市场中最大的首次亮相，许多人考虑息肉。但阿特金斯表示，他们的销售办公室交通相对相对。“还有很多需求，”他说。 “But there’s not as much as there was a few years ago.”

有一个充满希望的辉光。总统布什最近通过的联邦经济刺激计划将从417,000美元提高到625,000美元的常规贷款限额，这意味着通常不得不找到更高兴趣的买家，高风险的“巨型贷款”超过417,000美元可以锁定较低，更稳定的速率。“从我们的买家的角度来看，更多的市中心市场可在该价格点访问，”阿特金斯说。