沿着威尼斯海滩木板路，一英里长的街道市场，标志着西端洛杉矶、钢鼓和杂技演员与轮滑选手和壮汉竞争场地，所有这些都是为了给成群结队的游客提供娱乐。由Jeff Kaplon和Kristin Korvin领导的Part Office公司负责将两栋公寓建筑改造成12个居住工作单元，该公司后来分别分为Subtila和Kor Projects，他们试图将喧嚣与平静进行对比。Part Office的联合创始人杰夫·凯普隆告诉记者一个室内“威尼斯loft的整体设计旨在提供一个安静、温暖的背景，将重点放在景观和环境上。”

前两个翻新单元的内部(反映了项目第一阶段的完成)掩盖了它们与邻近景观的接近，而是从田园诗般的海滩住宅的材料简单性中汲取灵感:长橡木板，温暖的白色钢，甚至白色的墙壁。Kaplon说:“这些材料都经过了独特的处理，以补充和优先考虑海滩景观，而不是与它们竞争。”该色调也与底层现有的混凝土板形成对比，这些混凝土板被碾碎，暴露出内部的骨料，并使用浅棕色染色处理，创造出更有质感的外观。网格状的两层窗帘和夹层栏杆的编织钢网允许自然光线的控制，同时让人想起舒适的夏季度假的轻质棉布。

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