国际建筑公司迈阿密办事处10设计公布了其在北美的第一个主要项目的细节和设计效图:一个大型的、多功能的总体规划，旨在改变罗利市中心南端沉睡的、未被充分利用的面貌，北卡罗来纳州.

被称为市区南部，即22亿元重建该计划设想有20000个容量足球场-锚定娱乐区，包括住房、酒店、零售和商业办公空间。该项目由凯恩房地产公司的开发商约翰·凯恩（John Kane）和北卡罗莱纳州女子足球联盟球队北卡罗莱纳勇气队（North Carolina Courage）的所有者兼主席史蒂夫·马利克（Steve Malik）以及北卡罗莱纳足球俱乐部（North Carolina FC）和众多当地合作伙伴牵头。南部闹市区的建设已经进行了几年，到2020年12月罗利市议会召开时，将达到一个重要的里程碑投票七比一批准140英亩项目的重新分区。同一个月，项目开发人员收购了最后一块土地是在3800万美元的交易中第一块为南部市中心开发的土地。

马利克告诉《纽约时报》：“今年的最终公告对该区和该市来说是一个重要时刻，因为我们朝着向罗利一个普遍欠发达地区提供关键基础设施和社区福利迈进了一步。”三角形商业杂志在出售后的一份声明中。“这片土地有可能在未来几代人中塑造南罗利。”

该项目将成为通往首都北部市中心和第二大人口城市的新门户，自那时以来，项目进展基本顺利，当地企业和居民基本上支持该计划，但当地的废油脂运输和加工业务除外提起诉讼在今年4月与开发团队对抗。该诉讼称，尽管与最初的业主签订了租赁协议，规定该公司可以在2031年之前一直留在现场，但该公司仍被迫离开该地区。

最近宣布10 Design作为总体规划设计师参与其中，进一步充实了以连通性为重点、公园林立的市中心南部社区将如何实现，以及它的潜在面貌。

正如该公司在一份声明中所阐述的那样新闻稿:

“总体规划位于‘橡树之城’，从树木的有机模式中获得灵感，并保留了整个基地的大部分现有植被，这也通过减少噪音和清洁I-40州际高速公路的边界空气创造了效益。”

10设计公司对罗利的愿景是，通过为社区提供全新的住宅和公共区域，促进城市南区的复兴，补充城市北部的研究三角，在东海岸新兴创意产业的基础上开发一个新的行政区。该项目与南部BTR网络的开发有关。它将为该地区创造新的就业机会，创造一个充满活力的街区，支持该市的科技文化和体育文化，以及其庞大的公园网络。”

10 Design进一步解释说，一个桥环包围了整个市中心南部，以提供“进出场地和与城市其他部分的有效流通”，目的地虚拟现实中心也将发挥作用。

市区南部是北美第一个10设计项目，由法国跨国公司Egis拥有，并在香港、伦敦、爱丁堡、迪拜、上海、深圳和新加坡保留工作室。然而，罗利在迈阿密工作室的设计师合伙人泰德·吉文斯（Ted Givens）在当地与罗利有联系，他与总经理亚历杭德罗·霍奇（Alejandro Hoch）一起领导该项目。据联合国报告三角形商业杂志，吉文斯是罗利人，毕业于北卡罗来纳州立大学。

“这对我来说特别，”吉文斯说，“这使我能够将多年来在亚洲和世界各地工作的经验传授给我在北卡罗莱纳州的家乡。罗利的设计融合了简单的建筑、自然景观和激活总体规划的标志性作品。”

除了10个设计团队之外，更大的总体规划团队还有Le康塞尔EGIS(体育专家)、McAdams(土木工程师)、Kimley-Horn(交通工程师)、Stewart(景观建筑师)和S&EC(土壤和环境顾问)。

Downtown South的开发团队希望能在这个雄心勃勃的项目上破土动工到今年年底.