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爱德华·杜雷尔·斯通(Edward Durell Stone)在新奥尔良建造的唯一一座塔获得了新生

交易的季节

爱德华·杜雷尔·斯通(Edward Durell Stone)在新奥尔良建造的唯一一座塔获得了新生

爱德华Durell石头是20位最矛盾的建筑师之一吗th世纪。20世纪60年代中期,他的职业生涯达到了顶峰,他是那个时代的弗兰克·盖里(Frank Gehry),在世界各地设计建筑时广受欢迎。但他的现代主义形式主义经常被建筑精英们摒弃,对他们来说,他是一个庸俗的小贩。

作为一个土生土长的南方人,斯通在他的家乡的一个主要建筑是国际贸易市场新奥尔良它于1968年竣工(后来成为世界贸易中心)。在一个证明适应性在建筑师的努力下,这座曾经封闭的建筑正在被改造成四季酒店酒店以及豪华的高层住宅。

Stone的地标是一个十字形设计,它的四个翅膀与罗盘上的点对齐,这是一个国际贸易建筑的有力隐喻。但这些锥形翅膀证明了它们的高度适应性。

“这是一栋20世纪60年代的建筑。它拥有过去十年的全部活力。CambridgeSeven同事以及建筑改造的建筑师。“那是一个充满惊奇、兴奋和新生的时代。”

“这些侧翼更适合酒店和豪华住宅使用,而不是写字楼,”Johnson继续说道。“电梯是最核心的,通往你的房间或公寓的走廊非常短。”

该建筑位于新月城(Crescent City)令人羡慕的位置,就在运河街(Canal Street)的脚下,俯瞰着一个直接面对密西西比河的小型圆形公园——西班牙广场(Spanish Plaza)。考虑到它在天际线上的突出地位,谁将翻修和重新利用该建筑,由城市举办的竞赛决定,该竞赛由国家公园管理局和路易斯安那州历史保护部门指导。那座塔在国家历史名胜名录

一个游泳池在一个四季之上的渲染
即将到来的屋顶泳池(宾彦工作室)

建筑上的一个重大变化是在塔的底部,这是一个弯曲的平台,摩天大楼从这里上升。这个结构包含了舞厅、餐厅和游泳池等设施。在另一端,建筑的圆形皇冠将成为一个名为VUE Orleans的历史装置,它将在多种旗帜下,包括法国和西班牙国旗下,追踪这座城市迷人的历史。

约翰逊解释说:“2层将有1.5万平方英尺的历史展览,然后你可以乘电梯到圆形的皇冠,那里可以看到河流和天际线的迷人景色。”

Alan Leventhal是波士顿的一位房地产高管,他个人在这个项目中有股份。他的妻子是土生土长的新奥尔良人,他承认自己对这座城市有着深厚的感情。

“几年前,我看到国际贸易市场,对自己说,‘那将是一个伟大的酒店,’”Leventhal说。“我们组建了一个团队,对这座城市重新开发建筑群的竞争感到兴奋。(Leventhal持有的股份与他的波士顿公司Beacon Capital Partners无关,他是Beacon Capital Partners的创始人兼首席执行官。)他反驳了那些说新奥尔良无法支持这种高层豪华住宅水平的反对者。

轴突模型的塔爆炸显示每个不同的区域
(新奥尔良四季酒店提供)

“我们已经证明了这是一个市场,”Leventhal解释道。“我们原本预计的销售额和房价已经超出了市场预期。需求是地方性的,也是全国性的。我们有来自路易斯安那州、德克萨斯州和加利福尼亚州其他地区的买家。新奥尔良是这样一种城市,如果你和它有联系,它就会把你拉回来。”据建筑网站介绍,项目团队的其他成员包括作为投资者的Carpenter & Company、作为室内设计师的Bill Rooney Studio和Woodward Construction。

爱德华·杜雷尔·斯通世界贸易中心的内部改造
在其中一个顶层公寓单元内(宾彦工作室)

“这是新奥尔良历史上最大的私人开发项目,”Leventhal继续说。“我告诉团队,你再也找不到比这对城市影响更大的项目了。”

当地的现代主义建筑学者约翰·p·克林曼(John P. Klingman)赞扬了这个翻修项目,但有一些保留意见。杜兰大学(Tulane University)建筑学荣誉退休教授克林曼(Klingman)说,“虽然当时我拒绝支持这栋建筑的保存,但这是一个做得很好的翻新项目。”“新奥尔良没有多少建筑是典型的中世纪建筑。它的修复和保护确实是个好消息。”尽管如此,克林曼补充说,斯通的“品牌比他的建筑更经得起考验”。

对于一个社会地位决定一切的城市来说,计划于7月开业的四季酒店(Four Seasons Hotel)有望成为举办婚礼和其他活动的终极场所。约翰逊说,事实上,自从卡特里娜飓风过后,这座建筑已经走过了很长的一段路。它被风暴破坏,从2011年开始一直处于闲置状态,直到施工开始,在拆迁的威胁下

“看到城市的这一部分如此荒凉,我很难过。那栋建筑物已废弃。这是一个标志性的废墟。”

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