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PARTISANS和BDP Quadrangle为多伦多市中心设计了一座未来风格的塔楼

扬和野生

PARTISANS和BDP Quadrangle为多伦多市中心设计了一座未来风格的塔楼

央街55号的概念效果图。(H&R REIT)

一个“大胆和变革”的混合用途开发方案,以一个毫不掩饰的参数化66层的形式提出已经引起了很大的关注多伦多近日来房地产领域。

塔,55扬该项目是由开发商H&R房地产投资信托公司(H&R Real Estate Investment Trust) (H&R REIT)与多学科建筑工作室游击队员,BDP四边形该公司是总部位于多伦多的英国全球公司BDP的北美分公司。(Quadrangle已经在多伦多多单元住宅市场站稳了地位,于2019年加入BDP。)

当55 Yonge处于早期的前期建设阶段时,这个自豪的“百分之百多伦多人”团队已经推出了一个专门的项目网站,上面有这座“标志性的商住两用建筑”的引人注目的效图,以征求反馈,回答问题,并评估公众对该项目的早期反应重建计划。根据项目网站上的最新信息,H&R REIT尚未向纽约市提交重新规划申请,但这将在本月某个时候发生。去年11月与市政府举行了申请前会议,预计将在明年第四季度批准重新规划和选址计划。

楼梯口高度的摩天大楼,弯弯曲曲,55扬
大厦的住宅部分将位于一个13层的球茎型平台的顶部,上面设有办公室和零售空间。(H&R REIT)

该建筑工地靠近联合车站(Union Station)和国王地铁站(King Station),目前是H&R REIT旗下两座中层写字楼的所在地。每UrbanToronto位于杨阁55号的现有建筑于1958年完工,由彼得·迪金森他的其他作品包括蒙特利尔的CIBC大厦和多伦多标志性的子午线大厅(前身是奥基夫中心)。现存的塔和扬阁53号将被拆除。

虽然计划可能会随着项目的推进而改变,但取代原有建筑的这座大胆的高层建筑将包括13层平台级办公空间,总计约18万平方英尺。顶层将是一栋拥有482个单元的住宅大楼,它是一居室、两居室和三居室的混合体,可能是共管公寓、出租公寓,也可能是两者的结合。(工程项目简介在H&R REIT网站上提到了“专门建造的租赁公寓”,尽管新推出的特别项目网站上称尚未做出明确决定。)

未来主义摩天大楼的效果图
(H&R REIT)

大约14万平方英尺的零售空间和独立的大堂区将占据大楼的前两层,在这两层之下将设置两层地下停车场。

正如开发人员所阐述的:

“十层的办公空间是为后疫情时代的当代工作者设计的,由高效的布局和街道层面的好客环境支持。办公室和住宅租户都可以在住宅和写字楼层之间使用健康设施,包括宽敞的露天露台、游泳池、设备齐全的健身房和以健康为导向的项目,以及会议室、非正式会议区和服务,以支持下面的办公室。”

正如项目网站所强调的,永歌55号项目正处于非常早期的阶段,获得批准的步骤需要时间。该塔的outré概念设计与沉重的阴影在这个过程中也很可能被调整。与此同时,如前所述,多伦多人被鼓励发表他们的想法。

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