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Selldorf Architects, Leong Leong,以及华盛顿特区的The Yards的二期工程

整个九码

Selldorf Architects, Leong Leong,以及华盛顿特区的The Yards的二期工程

将南方从院子的地方朝向N街,这是一个鹅卵石步行动脉,将穿过华盛顿的D.C.海滨邻近。(由Brookfield属性)

布鲁克菲尔德属性有没有宣布第二阶段的计划华盛顿特区码头,一个巨大的混合用途重建该项目位于城市东南部华盛顿海军造船厂以西的一个前滨河工业区。

占地340万平方英尺的新开发项目,第二阶段将包括10个新建筑,都是按照LEED黄金标准建造的,以及一组由诸如此类的人设计的新景观Selldorf建筑师商店的建筑师梁梁,花茎-总部都在纽约,还有荷兰工作室具体的华盛顿特区国际事务办公室工作室架构等等。Brookfield在正式宣布庭院二期扩建的新闻稿中写道:“虽然庭院的每个新建筑和空间都有自己独特的身份,但这些元素将一起创建一个动态的、详细的、有纹理的空间,供所有人享受。”

黄昏时鸟瞰海滨发展项目
航拍渲染描绘黄昏的庭院。国民公园在左边。(由Brookfield属性)

尽管一些公司参与了庭院的第二阶段已经完成其他主要项目在华盛顿及周边地区,大多数人对华盛顿森林城开发的项目第一阶段没有贡献(布鲁克菲尔德2018年收购了森林城)。这一半是更具适应性的重新使用,并汇集了Shalom Baranes Associates,Perkins + Will,Robert A.M.严厉,Gensler,Stantec等人。景观建筑师M. Paul Friedberg设计了开发的多方面绿色焦点,Yards Park,于2010年开放。

除了新建筑将位于距离河边和/或开放的绿地/社区聚集中心三分钟的步行距离之外,第二阶段的一个关键特征是庭院广场,一条不受限制的鹅卵石步行街,将成为该社区的一条宽敞的新“主街”,连接海军基地地铁站和坐落在阿纳卡斯蒂亚河畔的钻石蒂格公园(Diamond Teague Park),这是一个新的公共广场和码头。

新开发的带有植物的梯田建筑效果图
庭院广场和N街的景色。(由Brookfield属性)

When fully realized, The Yards will be the largest waterfront development in the greater D.C. region, spanning 48 acres, including six acres of frontage on the Anacostia River and 7.5 acres of public green space along with 3,400 residential units, 400,000 square feet dedicated to retail and restaurant space, and 2 million square feet of office space. As part of phase two, the development will gain over 1,260 mixed-income residential units, 1.8 million square feet of office space, and over 43,000 square feet of reclaimed waterfront parkland, according to Brookfield.

形容庭院是一个“明显的21世纪多功能社区”,托比Millman开发高级副总裁布鲁克菲尔德属性,在一份声明中表示,“码的第二阶段是重塑国会大厦黄浦江通过转变成真正的市中心地区富有想象力的露天空间和零售、住宅、和办公室的一些世界上最好的建筑师。”

多功能开发中各种建筑的效果图
从汤普森酒店向西。(由Brookfield属性)

虽然《庭院》第二阶段的计划刚刚在本周公布,但工程实际上已于去年开始动工,新泽西大道1250号将是一座3万平方英尺的建筑,将作为国际化学公司的总部WTOP新闻是第二阶段唯一签署的租户。还每WTOP新闻,布鲁克菲尔德预计最终第二阶段将在十年内填写,这取决于市场条件。

在“广场”备受期待的第二阶段项目宣布的几周之前,华盛顿特区另一个备受瞩目的项目——位于弗吉尼亚州西部几英里处的亚马逊总部,公布了第二阶段的计划明确地混合反应。

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