在第二次世界大战后的几十年里，世界各地的国家都开始了住宅建设运动，出于经济和时间的原因，许多国家采取了现成的现代主义解决方案:“公园里的高楼”环绕着现有的城市核心。很少有城市像大伦敦那样被这股建筑热潮所笼罩多伦多区域，最终聚集了最多的混凝土住宅街区在前东方集团以外的地区——总共有近2000个，大约有100万居民。

曾经被誉为解决住房问题的方法的这种建筑库存正在接近其寿命的尽头。这些高层建筑并不都是破败不堪的，但大多数都是能源大户。糟糕的设计决策暴露了对该地区极端气候的忽视，加上数十年的延迟维护，使重要的建筑系统脆弱不堪。然而，以今天微薄的标准来看，他们的公寓是令人羡慕的，而且居住着如此多的人——最近是少数民族和难民群体——他们的公寓是不容易被取代的。

建筑师格雷姆·斯图尔特，多伦多公司的负责人时代的建筑师在美国，双子塔是“美国的一项重要资产经济适用房我们城市的基础设施。”

ERA建筑事务所与各种合作伙伴一起，一直站在拯救这一经常被诋毁的建筑遗产的第一线，并将其升级为被动式房屋标准．它成立于2009年城市发展与更新中心这是一个跨学科的非营利组织，专注于改善农村、郊区和城市环境的宜居性和可持续性。塔更新伙伴关系，一个相关的风险可以追溯到同一时间，得到了广泛的公共和私营部门组织的支持，如多伦多和安大略省政府，气候工程Transsolar，反贫困基金会Maytree等。后一项倡议咨询和监督了该地区100多座塔楼(21,500个单元)的修复工作，并在制定综合社区规划和填筑指南方面发挥了关键作用。

斯图尔特说:“我们正在研究如何赋予遗产的一个方面价值的有趣动态，许多人与它的关系并不融洽。”自从伙伴关系启动以来，“讨论从保护建筑转向保护住房，”他补充说。

与战后北美、特别是美国典型的以汽车为中心的分散形态不同，大多伦多地区的郊区发展遵循了欧洲模式，即通过铁路线和带状公路将高层城市节点与大都市中心连接起来。这些卫星城粗略地改编了埃比尼泽·霍华德(Ebenezer Howard)在世纪之交设计的花园城市，只是垂直延伸，不太可能保持必要的绿化率。多伦多的建筑狂潮在20世纪70年代达到顶峰，部分是大都市区域整合的结果，这一过程历时10年，于1967年完成。但它也受到了强有力的监管和私人融资的推动，更不用说人口的爆炸性增长了，在相关时期，人口从100万增至300万，增长了两倍。(如今，大多伦多地区拥有600多万居民。)

这些高楼最初面向的是中产阶级消费者，但人们对美好生活的看法发生了转变，这导致它们的目标居民搬到了适合步行和混合用途的社区。渐渐地，这些混凝土秸秆变成了工人阶级移民和难民社区的堡垒。然而，正如巴黎郊区等其他高层郊区发生的情况一样，对这些外围社区的撤资和忽视侵蚀了现代住宅最初提高的生活质量预期。

扭转这一趋势的愿望，加上对安大略战后住房存量的大规模改造，揭示了掩盖建筑的优先事项，亚埃尔·桑托托(Ya’el Santopinto)解释说，他是负责该中心研究计划的ERA助理。“经过半个世纪的使用，人们对这些建筑有各种各样的需求。首先是失败和恶化;二是适应对住房质量的新期望。”“我们的方法更多地是受舒适度指标的驱动。”

在年代煤机公司将安大略省汉密尔顿市的肯·索布尔大厦(Ken Soble Tower)进行深度改造时，尤其如此。该大厦位于多伦多以南40英里处，是为老年人设计的经济适用房。该项目预计将在明年开放时达到EnerPHit被动住宅标准，是塔楼更新合作伙伴关系历史上最全面的项目。

肯·索布尔大厦建于1967年，位于安大略湖附近的一处旧城区，是该市住房管理局城市住房汉密尔顿(CityHousing Hamilton)旗下最古老的高层住宅。客气地说，这座18层大楼的设计存在巨大缺陷;例如，它没有隔热的白砖立面、裸露的混凝土地板、挤压阳台板和单玻璃窗从一开始就容易产生热桥。与此同时，延迟维护使内部和建筑系统处于退化状态。在改造的早期阶段，ERA团队遇到了单元之间的防火屏障、霉菌感染、通风不良和管道系统方面的重大缺陷。

建筑师与建筑围护结构和结构工程公司entutive、机械咨询公司Reinbold engineering和JMV咨询公司的被动屋专家合作，从外观开始。他们用流体空气屏障处理现有的釉面砖立面和裸露的楼板，并安装了6英寸厚的矿棉绝缘层。此外，现有的阳台被剪掉，换成了朱丽叶，所有的窗户都换成了三层玻璃。塔楼内部的现代化同样复杂，需要拆除和更换机械和管道系统。ERA对暖通空调管道系统进行了翻新和扩建，将其连接到一个新的集中通风系统。此外，它还在外墙内层铺了一层4英寸厚的矿棉隔热层。

总的来说，项目建筑师桑托托估计，干预措施将使塔的温室气体排放减少94%。而且，对于即将入住的老年居民来说，重要的是，翻新的单元和新的公共区域具有足够的隔热性能，即使建筑系统出现故障，也能保持温暖或凉爽。桑托托说:“我们解决这个问题的方法不仅是瞄准今天的目标，还包括基于气候数据和30年后预测的2050年目标。”

与之前的塔更新改造不同，Ken Soble塔在整个大修过程中都是空置的，这让建筑师能够更灵活地改造建筑的基础设施核心和包层。即使这些理想的环境不会出现在每一个潜在的改造，仍然有重大的可持续性影响在加拿大复制这样的项目。根据Tower Renewal Partnership的数据，英国约有77.1万户家庭居住在战后衰败的高层建筑中，这些建筑每年消耗超过300万吨温室气体。如果每座塔都像肯·索布尔塔(Ken Soble tower)那样进行严格的检修，这个数字将减少约90%，达到每年32万吨的耗水量。

经济适用房危机和日益迫切的采取行动应对气候变化的呼吁并不只发生在安大略省或加拿大;这两种情况都出现在美国和世界各地的城市中。尽管政治僵局的威胁依然存在，但该组织负责人斯图尔特指出，前一条战线取得了一些进展。“与15年前相比，住房是一个完全不同的问题，一个提供体面和良好住房的项目现在受到广泛赞赏。就在我们发起“大厦更新伙伴计划”的同时，五个受遗产保护的住宅区被拆除了。这些结构在政治上很脆弱。”

事实的确如此:自从1976年圣路易斯的普鲁特-伊戈住房项目被拆除以来，美国一直在破坏和忽视这个国家大都市的重要资产——其中许多都是在密集的城市社区的废墟上建造的——使大约200万居民处于不稳定的生存状态和恶化的环境中。大厦更新伙伴关系提供了一个雄心勃勃和包容性的路线图，重新评估这一被忽视但巨大的建筑遗产的社会价值，并为未来做好准备。