赫斯维克工作室是否透露了其提议的进一步细节《海豚湾》该项目将改造英巴卡德罗码头的30-32号码头旧金山变成了一个以五英亩(约合5公顷)的“生态公园”为中心的水上综合功能区。

的皮尔斯——被称为海滨发展的百慕大三角”旧金山纪事报自从1986年的一场大火烧毁了老货物码头，摧毁了它历史悠久的码头棚子以来，这里几乎都是空的(除了一个日渐恶化的停车场)。2014年，有消息称，在不进行任何破坏的情况下，码头可能会在十年内倒塌。码头是英巴卡德罗最大的重建项目，占地13英亩(约合16公顷)投资8700万美元在维修和抗震改造工作中。

30-32号码头的重建工作一直在进行中，但没有任何进展，包括可能的扩建计划新球馆NBA的金州勇士队，在一个点,卢卡斯叙事艺术博物馆由于资金、政治内讧、当地居民的反对和其他因素，该项目从未取得成果。然而，旧金山港一直在积极考虑新的提案，并发出了建议书请求(RFP)今年早些时候尽管由于冠状病毒大流行，进展缓慢。

由开发商、设计师、工程师、顾问和可持续发展专家EXP2共同设想，Cove再开发方案由旧金山的房地产开发公司Earthprise与Sares Regis集团、Heatherwick工作室以及一长段杰出的、大部分以当地为基础的合作者，包括Page & Turnbull、CMG景观建筑、PAE、Kendall/Heaton Associates和Paradigm Strategy共同策划。

与过去和现在的其他重建计划一样，“海湾”也需要拆除并替换已有百年历史的码头，并建立一个混凝土结构的码头系统，该系统将坚固(且高)地抵御地震、海平面上升和其他自然和人为灾害。一份行政摘要指出，现有的码头已经低于目前联邦应急管理局的基础洪水标高。该提案不包括毗邻的2.3英亩土地(海堤地段330)的规划，该地段也在进行再开发。

在新码头的顶部，一个被称为“下一代高性能滨水社区”的净零能源办公园区“海湾”(the Cove)将采用两座大型低层木结构建筑的形式，采用模块化、灵活的设计，围绕着广阔的公共绿地和步道形成马蹄形。这两座太阳能瓦覆盖的建筑共占地55万平方英尺。

正如项目网站所描述的那样，这个拟建的“多彩的、当代的目的地，庆祝经典的加州海岸和英巴卡德罗的历史:”

“公共公园是一种自然体验，一个生态样带，让人联想到加利福尼亚海岸的岬和悬崖。通过生态公园的步行友好之旅，穿过多功能广场，一个滚动的软景观的本地萜树和沙丘草，漂浮的湿地，椭圆形的木板路，向前到海角，远处的桥，俯瞰海湾。”

更多的细节，包括一个完整的88页的提案和更多关于Cove对弹性建筑技术的雄心勃勃的承诺，可以在项目网站．尽管The Cove确实是一个吸引眼球、雄心勃勃的项目，但值得注意的是，另一个由Strada Investment Group和Trammel Crow Co.提出的方案，包括850套住房和一个浮动游泳池市政府官员推荐推动重建进程。