在最糟糕的几周冠状病毒在纽约大流行拆迁比克曼街15-19号是一座具有重要历史意义的19世纪晚期古典复兴式办公大楼的所在地McKim, Mead & White这是一个核心贡献建筑曼哈顿下城富尔顿-拿骚历史区(Fulton-Nassau Historic District)是2005年联邦政府指定的。
批评人士说，今年4月的决定在没有社区参与的情况下实施了。这一决定激怒了当地居民，包括社区委员会1的成员，以及建筑历史学家和建筑师保护主义者全市。最近的一次Change.org请愿书称此举是“令人深感不安的前进方式”。
该计划要求将这幢14层的大楼和与之相邻的一处角落建筑夷为平地，为该公司开发的27层混合用途综合大楼让路SL Green Realty．新建筑将成为佩斯大学新的学术/住宅中心，包括宿舍、教室、餐厅、图书馆等。查达的资源Ismael别名建筑师在城市许可证文件中被列为项目的建筑师记录。
富尔顿-拿索历史街区的居民、CB1社区的前成员马克·多南菲尔德(Marc Donnenfeld)正在帮助领导社区努力拯救这座建筑一个他认为SL Green和佩斯大学正在“利用当前的危机作为掩护来推进它(计划的发展)。”他还怀疑开发商“甚至考虑了建筑重复利用的可能性”，并将历史建筑的适应性重复利用称为“一种尊重过去、展望未来的方式”。
Donnenfeld说:“我看到的他们想要建造的建筑的图纸非常令人震惊。”他指出，这与矗立在比克曼街和拿索街拐角处的三座庄严的历史高楼形成了强烈的对比:安妮女王风格的圣殿法院大楼(1883年)及其在比克曼5号的附属建筑，它们在几年前被巧妙地改造成了比克曼酒店和住宅；现为住宅的波特大厦(1886年)，位于拿骚145号公园街35-38号，11层，风格混杂，佩斯于20世纪70年代初买下并试图拆除;还有莫尔斯大厦(1880年)，一座曾经创下纪录的10层办公大楼，现为合作公寓大楼，位于拿骚140号，位于拿骚和比克曼的东北角。这些建筑都是商业办公建筑，后来被改造为其他用途，都是城市保护的地标性建筑。
Donnenfeld补充说:“这与该地区的环境习俗没有任何关系，这是完全存在的。”“它抹杀了一项得到联邦政府和州政府认可的国宝。”正如请愿书中提到的，佩斯大学网站上公布的共享21.3万平方英尺开发项目的计划已被删除。
为此，CB1于5月向该市地标保护委员会提交了一项紧急决议(LPC的为了在最后的努力中拯救这座即将被摧毁的建筑，他们宣布它为历史地标。
Donnenfeld解释说:“问题是市政府还没有指定这个地区。”“这是一个州历史街区，也是一个联邦历史街区，但不是一个城市历史街区。”虽然联邦和州的地标性地位带来了很高的声望(在这种情况下是当之无愧的)，但它不会影响私人发展。这是一个由城市授予的称号，最终可能会阻止破坏球。
根据Donnenfeld, Richard Guy Wilson，著名建筑历史学家和弗吉尼亚大学教授，以及罗伯特严厉点最近几天，他们都给LPC发了邮件，表示“支持地标性建筑，支持城市指定这个区域的想法。”McKim、Mead & White学者、纽约大学(New York University)城市设计与建筑研究项目和历史与可持续建筑硕士项目主任莫塞特·布罗德里克(Mosette Broderick)也支持城市授予的地标性建筑称号。
在撰写本文时，纽约市建筑部门数据库显示，屋宇署已于四月二十三日办理全面拆卸许可证，无须进行图则审查，现正等待批核。当天提交给市政府的非结构性内部拆除工作许可证于5月初获得批准。分区的批准建造PACE宿舍和学术大楼的计划正在等待中。
"你不能就这么扔掉McKim, Mead & White的建筑"
比克曼15号于1892年完工，是纽约市最早的摩天大楼原型之一——严格意义上说，它是“早期的高楼”——也是McKim, Mead & White设计的为数不多的垂直导向商业建筑之一，当时三个主要建筑都还活着。
“他们并不是真的在设计高楼大厦，”该项目执行董事西蒙·班考夫(Simeon Bankoff)解释说历史街区委员会．“他们真的没有就像高楼大厦那么多。因此，这一问题的存在使得它值得一开始就认真考虑。你不能就这么扔掉McKim, Mead & White的建筑。(纽约市规划部显然没有得到备忘录20世纪60年代初。)
班科夫补充说:“你不能抛弃McKim、Mead & White的建筑，它们是他们在特定印刷样式中工作的相当罕见的例子，这是该地区在镀金时代的特征。”
每一个图形来自摩天大楼博物馆，用于为LPC准备的评估请求文件，并与他人共享一个1893年，曼哈顿共有21座10层以上的建筑建成。现在只剩下6座，包括比克曼15号的建筑。1924年，一座低矮的四层商业建筑取代了旧的七层建筑，与濒临灭绝的McKim, Mead & White大厦毗邻，它位于拿索和比克曼的拐角处。正如前面提到的，它也将被拆除，为佩斯大学大楼让路。
除了高度问题，这座即将被拆除的大楼还有一个名字:范德比尔特大厦。
由纽约著名的建筑商用砖瓦和陶土建造而成查尔斯·t .遗嘱在美国，这座由三个部分组成的经典塔楼毫不奇怪地以其资助者Cornelius和William K. Vanderbilt的名字命名，价格高达40万美元。这个价格保证了这栋办公大楼将拥有当时所有最先进的设施:蒸汽供暖、防火设备、电话系统和奥的斯电梯。
在McKim、Mead & White事务所和他们超级富有的纽约家族之间的建筑师与客户关系中，范德比尔特家族在某种程度上是一个异类。查尔斯·福伦·麦克金姆、威廉·卢瑟福·米德、斯坦福·怀特以及理查德·莫里斯·亨特，在范德比尔特家族需要宫殿般的乡村庄园时，仍然是他们最著名的建筑师。最著名的是建于1899年的纽约海德公园的弗雷德里克·范德比尔特公馆。除了Vanderbilt事务所的委托外，该事务所在纽约市及其周边完成的作品包括哥伦比亚大学校园、布鲁克林博物馆、华盛顿广场拱门、一些私人社交俱乐部，以及古老的宾夕法尼亚车站——一个受人喜爱但短暂存在的美术杰作，它的拆除开启了现代城市地标运动。
作为市中心的办公大楼，范德比尔特的生活显然不像麦克金姆、米德和怀特的其他作品那么引人注目，也不那么迷人;它一直是一个普通的办公大楼。(有一段时间，纽约市归化办公室(New York City Office of Naturalization)也在这栋楼里办公。)不过，正如班克夫所强调的那样，范德比尔特的日常功能不应削弱其历史血统。
“这是那个时代的文物之一，由美国历史上最优秀的建筑公司设计——如果你要具体谈论公司，它是McKim, Mead & White和耶鲁大学管理学院这真的改变了美国的面貌。”
和Donnenfeld一样，Bankoff并不反对Vanderbilt的重建计划。然而，他确实认为，适应性再利用，而不是拆除，是唯一合理的答案，特别是当邻近的历史建筑已经表明，它可以泰然完成。
Bankoff说:“在这个领域，保存和适应性再利用实际上是可持续的，也是成功的。”“范德比尔特是一栋14层的建筑完全可用。没有必要(拆除一个功能性的商业结构，然后重新建造)，不管它的历史重要性，不管它的审美趣味。”
一个会根据任何进一步的发展更新这个故事。
