对纽约市来说还有更多的坏消息:住房倡导者敲响了警钟房屋保护与发展署(保护局)资本预算会影响这个城市的经济经济适用房前景。

新型冠状病毒大流行严重影响了城市预算，以至于比尔·白思豪市长最近提议向纽约州借款70亿美元，以支付该市的运营费用明确禁止的举动在类似措施出台后纽约在20世纪70年代“糟糕的过去”，濒临崩溃的边缘。如果没有联邦政府的救助或对高收入者增税(这是市长过去一直回避的)，看来下一个财政年度的财政紧缩将被提上日程。

此前，DDC等市政部门也被迫进行了削减冻结所有公共设计工作(包括已经在建设的项目)，以及公园和康乐部(Department of Parks & Recreation)公园维护费用的大幅减少．以火奴鲁鲁警局为例，其预算将被削减40%;市长提议在2020年削减5.83亿美元，在2021财年削减4.57亿美元。公共设计工作曾经是建筑师相对稳定的收入来源，但经济适用房设计看起来也更加不稳定。

开发商表示，除了这给那些希望通过长期项目支撑投资组合的公司带来的不确定性政治报削减可以杀死多年来一直在作品中的经济型住房建筑物。For instance, HPD’s loan program for supportive housing, through which the department partly finances its projects, funds developments with at least 60 percent of the units set aside for the homeless or disabled and was expected to deliver 1,000 units this year and 1,500 in 2021 alone; now those projections are up in the air.

更令人担忧的是，火奴鲁鲁警局已经停止发放“软承诺书”，即确认开发商将接受市政府的资助。如果没有书面承诺，经济适用房开发商将很难吸引外部投资者。随着动工计划被推迟，这些项目也面临着失去投资者的风险，这些投资者原本希望获得低收入住房税收抵免，但被目前涉及的不确定性吓坏了。

经济适用房建设的任何延误，或现有单元的保留，都可能危及白思豪市长的住房住房纽约2.0计划,2018年提高了目标到2026年，在2014年原计划的20万套目标基础上，新建或保留30万套住房。据估计，2020年和2021年对火奴鲁鲁警局预算的削减最终将阻止少了2.1万套可负担住房．更重要的是，当前的大流行已经大大加剧了城市租房者的住房不安全感而大幅削减保障性住房的供应肯定会引发连锁反应。