随着时间的推移,公众对战后办公大楼的欣赏持续下降,业主往往被一种不断贬值的资产所困,而且能源性能也很差。通常的做法是大规模拆除,并在现场建造一个全新的结构。相比之下,一个设计团队由詹斯勒,立面顾问WJE,环境顾问工作室十,以及立面制造和安装人员Permasteelisa这为旧金山南部市场的633 Folsom的扩建和重新包覆提供了一个令人信服的案例,采用了统一的玻璃幕墙和纤维增强聚合物遮阳板(FRP)。
福尔松633号于1967年由房地产投资者Swig公司开发,该公司也是目前的所有者,它最初是一个现浇混凝土结构,在结构墩之间有深嵌玻璃海湾。在采光不好的情况下,办公楼坐落在一个凸起的平台上,将大堂和一楼的零售空间与街墙隔在了一起。
- 外观
制造商
AGC Interpane
克莱斯勒公司
Permasteelisa - 架构师
詹斯勒 - 外墙顾问
WJE - 环境顾问
工作室十 - 结构工程师
倾卸结构工程师 - 外观
安装程序
Permasteelisa - 位置
旧金山 - 日期
完成
2020 - 系统
定制单元幕墙 - 产品
定制玻璃钢遮阳伞
AGC Interpane Vision 60 IGU
办公大楼的改造是大规模的,在结构的东北半部分增加了五层,使总平方英尺增加到超过27万平方英尺。从结构的角度来看,这是一个挑战,具体的施工措施包括通过现有楼板切割一个临时中庭,以插入一个带电梯的扩大核心。此外,为了处理新增加的负荷,在基础上浇筑了新的垫板,并钻了一系列微型桩,并加宽了柱和底座。
改造的包层回应了建筑保留的外骨骼,FRP遮阳板的选择在美学和可建造性之间取得了平衡。Gensler高级助理兼技术总监Brent Van Gunten说,一个独特的因素是“我们的风顾问说,FRP材料的性能可以抑制风致振动,而其他材料的振动风险很高,可能需要反复进行风洞试验。”“FRP的成型过程也提供了很大的灵活性,可以调整形状,以满足太阳角度和设计优先级。”
Gensler与Atelier Ten广泛合作,在遮阳、可视性和环境性能之间取得理想的平衡。他们的团队超越了抽象的穿过地板的日光进入的典型方法,而是使用数字模型来分析单个工作空间的眩光,以实现日光自主。
在遮阳伞方面,设计团队求助于总部位于加州的制造商Kreysler & Associates,他们专门从事FRP生产。总共有680个罩,都是6英尺宽,深度从二楼的1 ' 2″英寸到12楼的2 ' 2″-在整个项目中有16种不同的形式。
生产完成后,每个玻璃钢罩被运送到现场,并连接到AGC Interpane隔热玻璃单元的每个幕墙模块上。根据Permasteelisa北美项目经理Andrew Harmon的说法,制造商和安装商与Gensler和Kreysler & Associates合作,开发了一种挤压的“Z”形铝适配器,在生产过程中预先连接到引擎盖上。Harmon说:“在施工现场,Permasteelisa公司用固定螺钉将玻璃钢接头固定在幕墙框架上特殊设计的铝片上,然后将这些部件安装到建筑上。”“如果有必要,玻璃钢通风罩可以从外部取出,而不会干扰建筑围护结构的完整性或影响其整体性能。”
建筑的西南部分重新覆盖了新的玻璃和铝板,并与现有的异形柱相一致的立面系统相连。设计团队开发了一个定制的雨屏系统,可以适应铝板的宽度,同时最大限度地减少结构构件的尺寸。