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萨克拉门托的轨桥将成为美国的下一个大城市发展

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萨克拉门托的轨桥将成为美国的下一个大城市发展

萨克拉门托的愿景244英亩的欠用轨道码,伴随着混合用途的发展正在接近现实。(礼貌的市中心Railyard Venture,LLC)

曾经是第一横贯大陆铁路一段路段所在地的一块被忽视的土地可能成为下一个哈德森码头- 在美国的众多开发。前联盟太平洋轨桥距市中心北部244英亩萨克拉门托加利福尼亚州,- 该国最大的城市填充位点 - 目前正在为几个大型项目而来。

该项目建于19世纪60年代,是一条从爱荷华州康瑟尔布拉夫斯(Council Bluffs)到旧金山湾奥克兰长码头(Oakland Long Wharf)长达1912英里的铁路线的西部终点站。在这个巨大的工业用地上,仍有一些旧的、现存的砖砌建筑,它们在院子的全盛时期被用作维修车间,给5号州际公路上的司机和前往附近机场的航班上的乘客带来了不好的风景。

铁塔内部潜在发展地图
铁路场站内潜在开发地图(Courtesy Downtown Railyard Venture, LLC)

萨克拉门托与railyards的关系一直很不好——环境整治已经持续了几十年——但最近对邻近的下城公共区(Downtown Commons district)的投资引起了人们对改造隔壁未充分利用的土地的极大兴趣。例如,金1中心为该市NBA球队萨克拉门托国王队(Sacramento Kings)建造的一个新的高科技场馆于2016年竣工,并刺激了该地区新酒店和企业的引进。

随着地点的同时完成,当地的市议会批准了提交的规划权利市中心Railyard合资企业是发展组的子公司,LDK Ventures,它于2010年购买了轨道车园,以1800万美元。雄心勃勃的公司拥有一位大师,使联盟太平洋作为活动和创新的中心中心返回其根源。

混合用途发展的空中渲染与新玻璃塔包围的红砖结构
项目背后的开发人员旨在保留现场的一些结构,包括细长砖砌车间和火车站。(礼貌的市中心Railyard Venture,LLC)

在接下来的几十年里,随着该项目的正式推广,Railyards将成为一个混合用途的城市景观,以吸引当地居民、技术人员和游客。总共有30英亩的绿地,7万平方英尺的零售区,多达1万个住宅单元,500万平方英尺的办公空间,1000个房间的酒店,以及一个新的公共交通枢纽amtrak.站。

保存将成为在网站上重建的关键组成部分 - 与哈德森院子里不同部分重复使用“中央商店”建筑物和老南太平洋萨克拉门托仓库。它怀疑这个领域将成为这座城市的某种科技区。此外,在作品中的三个主要建筑项目将锚定初始开发阶段。

方形的足球体育场空中渲染有红色倒立的三角的行动作为支撑的太阳能冠层下面
萨克拉门托居民认为,对利物浦的新投资将激励美国职业足球大联盟扩大球队规模。(礼貌HNTB)

到目前为止,萨克拉门托的最大和最讨论的发展是一个新的,2.5亿美元的足球体育场为未来MLS特许经营.这座城市一直在就提升自己的球队——共和足球俱乐部(Republic FC)——到大联盟地位进行谈判,因为它已经从亿万富翁商人那里获得了长期资金罗恩布尔克莱.的拟议的发展将包括20,000座体育和娱乐场所,位于14英亩的Railyards东北角,以及周围17英亩的商业建筑和零售。

项目的视觉效果已经被建筑和基础设施工程公司揭示HNTB并采用方形的露天碗,具有红色倒立的三角形,包裹并保护360度的遮篷。粉丝将从音高周围的任何地方欣赏到周围城市的景色。

玻璃门面法院大楼空中翻译有街道和风景围拢的
一个大规模的法院大楼即将开始在现场的内底边缘施工。(礼貌图片/ NBBJ)

住房计划在竞技场和即将到来的90万平方英尺之间hosp一世塔尔通过Kaiser Permanene。医疗保健巨头于1月宣布,它购买了18英亩的土地,为2025年开放的轨道车牌的西北边缘建立了最先进的医疗机构,并为住在市中心的数千人提供服务。

其他建筑物上网的结构包括轻轨停止,两个六层办公室和零售建筑物经过RMW建筑与室内设计以及175,000平方英尺的博物馆。在轨道车园的最南端,将有一个17层的复杂住房萨克拉门托县法院。由迈阿密的工作室设计MOTIV与合作NBBJ,主要是玻璃包层的结构应该在2023年开始施工。

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