的加州大学洛杉矶分校(加州大学洛杉矶分校)齐曼房地产中心推出了独特的经济适用房发展计划旨在与住房专业人士分享该领域最具创新性的方法。

行政课程由学校管理部门和私人捐助者合作开展，包括为期三周的密集课程，将城市规划和房地产教授、加州大学洛杉矶分校m.a ch I毕业生和感兴趣的学生聚集在一起，为洛杉矶的经济适用房项目提出概念性建议。该项目由齐曼中心金融学教授斯图尔特·加布里埃尔、加州大学洛杉矶分校鲁斯金公共事务学院城市规划讲师琼·凌共同开发，CityLAB加州大学洛杉矶分校根据齐曼中心创始执行董事Tim Kawahara的说法，该中心主任Dana Cuff等人带领学生通过设计、批准和资助他们的项目的练习，目的是灌输一种“基于课程”的方法来发展经济适用房。

Kawahara解释说，这个项目的大多数学生都是在职的专业人士，他们已经以某种形式参与了经济适用房的开发，但他们希望扩展和丰富他们现有的知识。川原说，由于许多从事经济适用房工作的专业人士都是意外进入这一领域，或者为自学成才的非营利住房开发商工作，因此在共享的全行业知识方面存在一定差距。这就是该大学的大量住房政策和发展教授正在介入的地方，他们正在创建一种正式的方法，帮助负担得起的项目成为现实。

川原说:“加州的经济适用房危机已经达到了无法维持的水平。”“我们在经济适用房领域做了很多教学工作w我们想要找到一种方法来帮助解决危机，所以我们说，‘让我们做一个以大学为基础的执行项目，帮助提供尽可能多的经济适用房和中等收入住房。’”

该项目的首届课程取得了巨大成功。在计划了大约20多名学生的入门课程后，齐曼中心收到了140多份申请。该大学目前正在寻找扩大该课程覆盖面的方法，要么筹集额外资金，在全年更频繁地举办该课程，要么将该课程转变为一个联合学习包，供其他大学采用。这个课程的消息甚至传到了加利福尼亚州议会，它要求齐曼中心为感兴趣的议员提供一个版本的课程。

组织者希望有更多类似于citylab下属的Little Berkeley开发项目凯文·戴利建筑事务所因为这个项目而变得活跃起来。这个获奖的八单元项目在圣莫尼卡的一个紧凑的城市地块上错落安排了住宅，并使用奇怪形状的间隙空间为居民提供室外通道。

加州正在努力分配数百亿美元用于新资金对于负担得起的、支持性的和过渡性的住房项目，课程的时间和其急需的课程是由组织者决定的。在整个州，努力各级政府都在为经济适用房开发提供新的资金来源和其他激励措施，而加州的许多城市，包括洛杉矶而且旧金山美国已经制定了所谓的联动费，要求市价开发商在开发项目中纳入补贴单元。加州新任州长正在努力制定一项强有力的支持住房的议程，目标是在不到10年的时间里提供多达350万套住房。

考虑到这一势头，河原认为保障性住房是一个“增长型产业”，如果经济出现普遍预期的低迷，它甚至有可能比其他行业表现得更好，这也许并不出人意料。随着这些项目的资金水平不断增加，以及对住房危机的政治兴趣只增不减，该州相当大比例的新住房可能来自负担得起的发展计划。

甚至还有增长的空间，因为尽管针对某些目标群体的住房激励措施和资金大幅增长，“我们仍然存在低收入和中等收入的住房负担能力问题，”河原说。