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林肯广场削减了足球场和大型娱乐场所的计划

斯特林湾做硬场

林肯广场削减了足球场和大型娱乐场所的计划

从林肯广场项目场地向南望去。斯特林湾在11月29日的会议上透露,社区不想要一个体育场或大型娱乐场所。(斯特林湾提供)

芝加哥的破坏林肯码大型开发项目将不再包括足球场和娱乐区。在选民的压力下,布莱恩·霍普金斯议员芝加哥第二区已经拒绝了开发商英镑湾的提案包括一个拥有2万个座位的联合足球联盟体育场,以及一系列由国家运营的大型现场娱乐场所。Live Nation将退出开发,联合足球联盟(United Soccer League)和芝加哥小熊队(Chicago Cubs)老板汤姆·里基茨(Tom Ricketts)也将退出,他是芝加哥小熊队的大股东。奥尔德曼·霍普金斯(Alderman Hopkins)呼吁斯特林湾(Sterling Bay)对该项目进行重组,为体育场和场馆的发展带来更多的开放空间,并通过场地带来各种较小的、分散的场馆,以及餐厅和剧院。公众还没有听到这个提议,尽管林肯广场出现在1月24日芝加哥规划委员会的会议议程和确认拉姆·伊曼纽尔市长该项目将“在平衡的道路上前进,”克莱恩的芝加哥商行报道。

预计耗资超过600万美元,林肯码将改造近55英亩的前工业用地沿芝加哥河密集的零售,办公和住宅开发,计划提供5000个住宅单元,500个酒店房间,一英里长的新河滨步道,以及606号公路的延伸。设计的耶鲁大学管理学院在美国,该项目计划包括多座高达650英尺的摩天大楼,使开发项目的整体高度与Loop的一些建筑一样高。这不是斯特林湾第一次不得不削减林肯广场的计划;为了响应11月的社区会议,社区的投入决定了高层塔楼的最高高度的降低,并增加了公众可进入的开放空间。

林肯庭院效果图
11月29日社区会议的林肯广场效果图,在宣布体育场不会成为开发项目的一部分之前。斯特林湾在听取了社区意见后,将开发计划中的高层建筑的最高高度从800英尺降至650英尺。(斯特林湾提供)

将Live Nation从计划中剔除的举动得到了支持者的支持的藏身之处感觉谨慎乐观因为Live nation运营的空间可能会威胁到独立场地,并提供竞争,尽管Sterling Bay承诺将隐匿地作为林肯广场计划的一部分。尽管斯特林湾已经同意为独立音乐运营商提供参与的机会,但担忧仍然存在。

芝加哥市于11月引入了Cortland/Chicago River税收增量融资(TIF)区,该区域包括整个林肯广场。由于斯特林湾将是主要的财产所有者,它将被允许通过TIF资金来支付该项目及其未来的改善,这引发了对新区是否合适的问题,因为TIF旨在振兴陷入困境的社区。市议会进步核心小组成员一直在倡导一项措施,允许该市仅向没有TIF就无法完成的项目提供TIF资金。

斯特林湾项目还没有解决有多少住宅单元是可负担的,以及该项目对新学校的需求。虽然对基础设施和交通的一些担忧已经得到解决,但该地区居民仍然担心交通和拥堵,以及公共交通的可用性和公平性。


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