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投资房地产?想想克莱斯勒大厦……

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投资房地产?想想克莱斯勒大厦……

这座装饰艺术风格的塔楼可以是你的,只要一个很酷的价格,嗯,我们不知道确切的价格,但我们认为它会很多。(由托尼Hisgett/ Flickr /修改一个

纽约著名的克莱斯勒大厦20多年来首次出售。

根据华尔街日报这座装饰艺术风格的办公大楼目前的所有者是城市开发商铁狮门(Tishman Speyer)和阿布扎比投资委员会(Abu Dhabi Investment Council),后者拥有该物业90%的股份。该建筑的确切价值尚未公布,但专家表示,这一黄金地段不太可能吸引到比经济衰退前要价更高的价格。

Tishman Speyer早在1997年就买下了克莱斯勒大厦(Chrysler Building),斥资逾1亿美元对这座历史建筑和另外两座建筑进行了设施升级。阿布扎比政府集团在2008年以8亿美元的天价宣称拥有该地产的股份。从那时起,这样的外国投资和所谓的稳定性引起了新租户的兴趣,如Creative Arts Agency、LinkedIn、Expedia和Shutterstock。

尽管与这些公司签订了租约,但战前建筑在维护和保养方面面临着许多挑战。《华尔街日报》据估计,这将影响该建筑的整体销售价格,以及它通过库珀联合学校(Cooper Union School)持有的日益昂贵的租约,后者拥有它下面的土地。除此之外,这座有90年历史的建筑现在还必须与过去10年涌现的大量由明星建筑师设计的商业摩天大楼竞争。尽管克莱斯勒大厦仍是纽约天际线的重要组成部分,但一些人担心,它可能不如这些为适应现代工人而设计的更新、更可持续的建筑那么受欢迎。

但谁知道呢?也许新老板会砸钱进行重大改造。

1930年开放时,克莱斯勒大厦曾是世界上最高的建筑。由建筑师威廉·范·艾伦设计的77层楼高185英尺的塔尖震惊了整个城市和全国。帝国大厦很快就超过了这座1046英尺高的建筑204英尺。

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