明星公寓是Michael Maltzan建筑事务所为洛杉矶市中心的Skid Row住房信托基金设计的第三个项目。与该公司2009年的New Carver公寓相比，star是一个边缘粗糙、不对称的预制单元，从现有的单层零售空间平台上升起。这是未来发展的一个辉煌模式，但它说明了在洛杉矶这个官僚固守现状的城市进行试验的挑战。

“从一开始，这是一个预制建筑，因为信托基金想在Skid Row做一个混合用途的项目，”Maltzan解释说。虽然他们比其他非营利组织获得了更大的成功，但他们的sro因未能参与城市生活而受到批评。零售设施让他们在街上有了一席之地，但这给我们留下了一个非常有限的场地，我们需要快速建造，减少侵入性。”然而，他很快发现，最后一次使用预制构件建造多单元住宅是在50年前，那是德沃斯基联合公司在邦克山的一个项目。

洛杉矶的建筑部门认为预制单元是一种产品，就像灯具或门把手一样，因此当预制单元被用于任何大于单户住宅的建筑物时，都需要严格的测试和研究报告。建筑师必须与城市当局密切合作，将其作为一个试点项目来开发，以获得建筑许可证和居住证。

马尔赞的办公室设计了这些单元，它们是统一大小的，由爱达荷州的格尔登企业(Guerdon Enterprises)仿制和制造。这些单元是自给自足的，成对运输，在起重机安装到位并螺栓连接在一起之前，通过锯断连接器将它们分开。混凝土甲板和下面的柱子支撑着它们的重量。木盒子设备齐全，合乎逻辑的过程是表达单个单元，创建一个大胆连接的综合体，就像Moshe Safdie在蒙特利尔的Habitat 67所做的那样。马尔赞决定给每个单元一个统一的灰泥表面，以掩盖他们的工厂制造的特点。他说:“我担心这会让人觉得我们把无家可归的人关在集装箱里。”“在建筑上对市场价格住房有吸引力的东西，对SRO来说却有棘手的含义。”从鸟瞰的角度来看，Star确实是一个架设器;特写镜头更柔和。

该信托基金打算保留现有的零售店以产生收入，但洛杉矶县卫生局希望在当地设立第一家店面医疗设施，以便与街上的人们接触，并在问题变得严重之前解决问题。该设施占据了地面层的一半，停车场位于后方，并为该设施和邻近的信托物业提供身体和心理保健。

Star Apartments也是一个高密度化的实验，它也为未来指明了方向。社区区域位于二楼，从上面狭窄的走道可以进入紧密聚集的生活单元。这使得建筑师能够提供一个宽敞的平台，包括花园、厨房、篮球场和一条与街道紧密接触的慢跑跑道。宽敞和压缩的对比强调了两者的优点。人们可以想象城市的新一层，从地面往上一层或多层。对于无家可归的人来说，这简直是比街头生活好上一层楼。有些人已经在社交网络上呆了很长时间，已经无法驾驭社交网络了。“规模的变化是一个城市的标志，”马尔赞说。“在纽约，你可能会从一间小公寓去中央公园。我想摆脱你在郊区发现的单调和私有化空间，那里没有密度。”

遗憾的是，这一雄心勃勃的项目被糟糕的细节所削弱——从粗糙的接缝到不平整的表面和无意中暴露的服务。经济衰退期间预算被削减，施工被推迟，承包商力不从心。有利的一面是，马尔赞克服了许多障碍，大楼完全租出去了，租户也很高兴。信托基金赢得了赞誉，开发人员一直在参观这个项目，寻找新的想法。它可能是一个新的多层次市中心的种子，大规模采用预制结构以节省时间和金钱，并利用历史核心旁边的许多单层建筑。