建筑师弗兰克·盖里(Frank Gehry)在马里兰州的两座早期建筑正在进行价值数百万美元的翻新。由Frank O. Gehry and Associates设计的位于马里兰州哥伦比亚市的劳斯公司(Rouse Company)总部大楼，正在以2500万美元的成本改造为一个综合用途开发项目，其中包括一个全食超市(Whole Foods Market)和一个社区健康中心。巴尔的摩的Cho Benn Holback + Associates是该项目的首席建筑师，该项目将在今年夏天晚些时候开始分阶段开放。
大约一英里外的哥伦比亚梅里韦瑟·珀斯馆(Columbia Merriweather Post Pavilion)是由盖里、沃尔什和奥马利设计的地区性音乐会场馆，于1967年开放，它将接受1900万美元的翻修，以保持其作为表演场所的竞争力。位于马里兰州和弗吉尼亚州的格林+帕克建筑事务所(Grimm + Parker Architects)正在领导设计工作，改进工作将在未来五年内完成。
这两个项目的背后都是位于达拉斯的霍华德休斯公司(The Howard Hughes Corp.)，它是哥伦比亚市的主开发商。哥伦比亚市是一座10万人口的非法人城市，由劳斯公司(Rouse Company)于上世纪60年代创建。
开发商詹姆斯·劳斯(James Rouse)于1996年去世，今年将满100岁。他是弗兰克·盖里(Frank Gehry)的早期资助人之一。20世纪50年代，盖里在加州购物中心设计公司Victor Gruen Associates担任助理建筑师。
霍华德休斯计划通过开发新的办公室、零售空间、住宅和公共设施来扩展哥伦比亚。盖里在2012年的一次巡演中说，他认为哥伦比亚大学的发展和劳斯设想的差不多，他愿意与霍华德·休斯(Howard Hughes)再次在那里合作。“我很想和他们一起玩，”他说。
为了容纳劳斯公司，盖里设计了一栋15万平方英尺的四层建筑，钢框架布局在30英尺乘30英尺的网格上，白色灰泥墙。木棚架和上层露台俯瞰着社区的一个人工湖Kittamaqundi。据报道，盖里称该建筑为“优雅的仓库”。室内有一个中央采光的中庭，一条促进员工之间互动的步行街，以及直接照明和环境照明的混合，这是为约瑟夫•马格宁百货公司(Joseph Magnin Co.)进行研究的结果。
霍华德休斯最初试图寻找另一个“单一用户”，希望将该建筑作为公司总部，但没有人接受。霍华德休斯最终遵循的适应性重用计划要求将建筑进行细分，以适应每层楼不同的租户，而外部则尽可能保持盖里设计的外观。
根据计划，最低的一层将被改造成一个2.8万平方英尺的“身心”健康中心和休养所，名为“湖上港湾”。从主停车场可进入的第二层将包含一个5万平方英尺的全食超市(Whole Foods Market)。顶层以前是大会议室，将包含约2万平方英尺的办公室和展览空间，供霍华德休斯使用。
Cho Benn Holback做出的最大设计举措之一是决定移除建筑第三层的大部分，为Whole Foods创造一个双层高的空间。搬迁后，这栋建筑的面积从15万平方英尺(约89000平方英尺)下降到大约8.9万平方英尺。
另一个重要的变化是为市场创建一个新的主入口和一个副入口，以及提供通往上层办公室的新电梯。新的市场入口引入了垂直元素的立面，主要是水平线。一个巨大的绿色Whole Foods标志被添加到前立面，与原有的白色墙壁相衬，与新入口形成了某种对比，并创建了一个新的侧装货码头为零售商服务。
在梅里韦瑟邮政馆，它的用途将保持不变:一个露天的音乐会场地，一年三个季节都活跃。运营商说，这样做的目的是延长它的寿命和吸引力，升级它的功能，使它更环保。霍华德县行政长官肯·乌尔曼说:“梅里韦瑟急需一些翻新。”“我们需要努力确保梅里韦瑟做好了下一步行动的准备。”该设施可以容纳大约6000人在其屋顶下，更多人在一个倾斜的草坪上。这项工作将在淡季期间分阶段完成，因此该场馆可以在今年剩下的时间里继续开放。第一阶段的改进计划于今年秋天开始。
改进包括新的座位，新的厕所和优惠，新的艺术家更衣室，一个新的舞台，和一个凸起的主屋顶。绿色设施包括扩展的太阳能系统，新的LED灯，更节能的厕所和优惠。该设施已经有一个太阳能阵列，为室内和后台照明供电，堆肥设施，以及一个现场生物柴油燃料站，为表演者的巡演车辆提供燃料。
该项目的资金来自Howard Hughes的950万美元和Howard County的950万美元贷款。一旦工作完成，所有权将从霍华德休斯转移到一个名为哥伦比亚市中心艺术和文化委员会的非营利组织。IMP公司与运营商签订了长期协议。
“当你去其他场馆时，你会意识到它是多么的不同，”IMP的主席赛斯·赫维茨(Seth Hurwitz)说，“它是你需要保存的东西。它是今天无法建成的……从弗兰克·盖里(Frank Gehry)的屋顶到所有让它成为今天这样的小细节，它非常特别。诀窍是翻新它，并保持像瑞格利球场一样的魅力。”
