为了在市场上创造竞争优势，斯堪斯卡美国公司为这个规格实验室建筑追求LEED白金评级。与基准参考相比，高性能机械系统可节省30%以上的能源成本。
Skanska USA最近在马萨诸塞州坎布里奇市肯德尔广场附近的第2街150号完成了一个三层，123,000平方英尺的规格办公室和实验室设施。为了获得竞争优势，吸引在麻省理工学院周围扩散的高科技公司，开发商/施工经理聘请了波士顿的Elkus Manfredi建筑事务所和景观公司Copley Wolff设计集团，提供一个具有成本效益的设计，将为该地区的项目类型设定一个新的可持续性标准。在这一追求中，该项目成为新英格兰第一个获得LEED v3白金认证的商业实验室建筑。
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Elkus Manfredi提供
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该项目位于肯德尔广场较大的办公大楼核心和三层住宅区之间的过渡点，项目的体量和开窗试图在两个尺度之间找到一个快乐的媒介。虽然总体上提供了高R值，但立面设计并不花哨。Elkus Manfredi负责人John Martin说:“我们建筑师喜欢把高性能建筑称为智能建筑，我们通常认为它是一个主动的太阳能控制系统或一些高科技的东西。”“从这个意义上说，这座建筑不是一座智能建筑。我们喜欢称它为聪明的建筑。”
为了平衡隔热值和日光，设计团队将建筑外壳中的玻璃数量限制在42%，决定采用1英寸厚的带状窗户系统，低热量igu和南侧的Kwaneer遮阳板。外壳的大部分由Alucobond金属板组成，尽管在某些部分，棕色纤维水泥板(Öko Skin)雨幕系统打破了体量。
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沃伦•贾格尔
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在内部，指令是无列空间。为了做到这一点，设计团队必须从核心到外围跨越50英尺。如果采用标准结构钢的宽法兰截面，达到这样的距离将需要相当深、相当重的梁，这不仅会增加建筑物的重量、成本和楼层高度，还会增加其碳足迹。为了缓解这种情况，设计团队选择使用复合钢桁架作为楼板框架，而不是宽法兰部分，这一决定不仅减少了项目的重量和碳轮廓，而且还在结构中提供了穿透，通过这些穿透可以运行管道、管道、导线等，并使楼板部分更高效。由于这种选择，设计节省了188吨结构钢。
作为一种城市设计姿态，l形的建筑在第2街和Bent街的拐角处设有一个公共入口庭院，面向建筑东南部的未来公共公园。场地配备了ipe长凳和自行车架，以及当地采购的浅色路面，符合LEED太阳能反射指数29以下的要求。它还以种植本地抗旱植被的雨水花园为特色，这些植被包括甜桉树和红枫树、本地冬青灌木、莎草和观赏草，旨在吸收落在球场上的所有雨水。
据报道，2013年12月，Skanska USA以9450万美元(约合每平方英尺766美元)的价格将第2街150号卖给了Alexandria Real Estate Equities。虽然我们可以假设该公司在该项目上获得了便利的利润(截至发稿时，项目成本尚未公布)，但它也建立了一个重要的先例:一个可持续的、具有成本效益的、易于重复的实验室开发模式。
