你想在离开规划部后退休。是什么让你加入ULI的?
我对退休生活非常满意。我退休10个月后，ULI找到了我。我和他们有这么长的关系——作为受托人，作为过去的分会主席。当他们邀请我接受这份工作时，我几乎立刻意识到，在我参与ULI的25年里，他们从未拒绝过我。所以我很难拒绝他们。
在ULI有什么你渴望完成的事情吗?
我非常熟悉ULI的使命，也非常乐意支持它。ULI旨在将人们聚集在一起。这是关于教育的。这是关于相互学习。这是关于研究和对未来的思考。它是关于提出最佳实践和建立伟大的社区。他们优先考虑的是负担能力、弱势社区和基础设施，这些都是我关心的事情。这与我的日程安排无关，更多的是我对他们的日程安排感到满意。
我对ULI感兴趣的是它能把规划师、建筑师和开发商聚集在一起。你能谈谈吗?
我认为，我们所有在一个有助于建立社区的领域工作的人都在自己的领域里花了很多时间。ULI给人的感觉是，所有这些专业都汇聚在一起，可以真正相互学习。我们每个人都只贡献了这个过程的一部分，我们都依赖于其他部分。有机会进入这样的组织，在那里你可以真正了解整个过程，让你在自己的过程中取得更大的成功。例如，作为一名规划师，了解发展融资对我来说非常重要。这些都是规划学校没有教的东西。这不是我从心理咨询协会或我的计划工作中学到的东西。但是缺乏理解真的会妨碍我做好计划。如果作为规划师的你不能创造出一个开发者能够真正接受的计划，那么你虽然有了一个计划，但却没有你想要建立的社区。
你认为建筑师缺乏在他们的专业领域之外发展理解的能力吗?
我认为在他们的实际应用中，那些忙着为开发人员工作的专业架构师很快就学会了什么是可融资的，什么是不可融资的。但我不清楚架构师或开发人员是否真正了解政策制定。他们往往不了解他们所处的政治环境。我认为建筑师经常对规划师感到沮丧，因为如果我们不了解事物的成本，那么我们就开始告诉建筑师该怎么做。也许我们也没有很好地沟通。
在洛杉矶，政治与规划、建筑和发展紧密相连。你能详细谈谈你的经历吗?
每个城市都有自己的文化。洛杉矶作为一个大城市并没有很长的规划历史。这不是一个人们坐下来真正思考市中心或我们的社区最终应该是什么的城市。我们擅长的是交易和大项目。我们可能比其他城市做得更好，也许更有创意。因此，我们经常在洛杉矶得到一些很棒的项目。但我们并不总是把他们聚集在一起，形成一个伟大的社区。改变一个城市的文化是非常困难的。这几乎需要时刻保持警惕。这个系统有一种趋势，就是继续生产它一直生产的东西。
我们是一个崇尚创造力和企业家精神的城市。我们欢迎有伟大想法的人来这里。因为我们对应该发生的事情没有一个计划或一个共同的共识，这让我们更容易接受别人关于应该发生什么的伟大想法。在其他城市，公共机构、社区成员和企业主已经围绕一个计划创造了一个真正的愿景和共识，但他们对新的创意想法不那么开放。这些城市通常支持实施自己的计划。所以开发商可以去温哥华，如果他们想按照计划建造，他们可以很快建造。但如果他们想要建造一些与计划完全不一致的东西，他们可能真的会很挣扎。如果你愿意的话，我们没有一个计划来阻碍我们，但它也没有提供大多数开发人员需要的那种可预测性。
作为规划总监，洛杉矶的文化一定让你很沮丧吧?
当我来到这里的时候，我很清楚，促进规划是有兴趣的。但是，要找到一个支持规划的强大群体越来越困难。很难做出最初的改变，因为有很多人对现有的系统进行了投资。对于那些可能从新制度中受益的人来说，有时很难相信变革会带来他们需要的东西。我认为，特别是对社区成员来说，他们迫切需要可预测性，他们很难相信其他人会尊重或支持这个计划。他们从未见过它，所以很难想象它会如何改变他们的生活。
我的意图仍然是创建真正的规划，并附带真正的实施工具(如开发法规和分区条例)。我想随着时间的推移，人们会开始看到它的价值。谈论它能为你做什么是一回事，但真正制定一个计划，让一个社区有一个他们支持的计划的经验，我认为这是我们改变洛杉矶文化的唯一途径。
那么洛杉矶有什么样的规划政策呢?
我们有全市范围的政策。我们制定了促进交通走廊周边发展的政策。我们在2000年通过了我们的城市框架计划，其中列出了我们如何在城市中进行其余规划的想法。但我们需要规划城市的其他部分。所以在洛杉矶，虽然我们有总体规划框架，但我们并没有采用总体规划的新元素，使其完全一致，我们也没有在社区计划中实施这个框架。我们从洛杉矶开始用实施工具更新我们的一些社区计划。
我们已经启动了大约十个社区计划。好莱坞的计划正在推进，现在已经有四五个了。该市有35个社区计划有待开发。我们原以为要花三年时间。花的时间要长得多。
现在我们正处于经济低迷时期，这似乎是做这类事情的好时机。
当社区没有被项目淹没时，他们会更加开放地审视自己。在经济不景气的时候，不仅可以让社区成员走出来做社区规划，还可以考虑为复苏奠定基础。当经济开始好转时，我们准备好了吗?我想规划者们都是这样认为的，但几乎所有人都没有成功地改变资源有限的政治环境。
这种对计划的抗拒和你离开的原因有关系吗?
不。我知道这将是一场战斗。这不是一场能在5年或10年内取得胜利的战争。这将是一场持续的战斗，涉及到的不仅仅是任何计划主管。它需要社区成员和发展社区团结起来，做更好的规划。我从来没有想过我能在五六年的时间里改变洛杉矶。
我曾经希望，而且我相信我做到了，把事情推向那个方向。我认为现在有更多关于社区计划和实施工具的讨论。现在有很多关于城市设计、公共环境质量和行人导向的讨论。我认为我们在洛杉矶发起了一场新的对话，建筑和城市设计界当然会与我们合作，为规划者和社区成员提供一个共同的词汇来谈论公共环境。
当一个地方的规划环境薄弱时，是否意味着开发商和政客说了算?
这就是我们现在所处的环境。洛杉矶的土地使用非常政治化。委员会根据提出的项目和交易做出许多关于土地使用的决定。
你决定离开有什么原因吗?
随着事情变得越来越明显，需要改变优先顺序，而对真正的规划的支持越来越少——公平地说，每个大城市都是如此——我不得不评估自己未来几年想要如何度过。我的整个职业生涯都在建设规划部门。在我的规划生涯的最后几年里，眼看着一次衰退，这种想法不适合我。
我们来谈谈会议吧。
这将是ULI的第75届秋季会议。它将在洛杉矶现场举行。我们预计会有六七千人从全国各地来到洛杉矶。整个城市都将有旅游，为游客提供一个全面了解这里发生的所有变化的机会。我们将讨论金融形势和资本市场。我们将讨论开发产品、质量环境和可持续性。围绕交通的智能增长将成为重点。这将是一个非常令人兴奋的环境和一个伟大的聚会。
